【文章內(nèi)容簡介】 ：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　標(biāo)準(zhǔn)版的商鋪租賃合同4　　出租方（以下簡稱甲方）_____________________________　　承租方（以下簡稱乙方）_____________________________　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積　　商鋪坐落地址：?！　〉诙l：租賃用途：商鋪使用?！　〉谌龡l：租賃期限　　租期五年：______年______月______日至______年________月________日?！　±m(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定?！　〉谒臈l：租金和支付方式及租金交納期限：　　租賃金額：每年____________元。 大寫金額：__________________________________?！　『灦ê贤掌?，經(jīng)甲乙雙方商定，有一個月免租金裝修期。　　付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月告知并按時繳納。　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，合同簽訂起___2___年租金不變動， 第三年起按照原租金_ 10 _%上漲?！　∫曳奖仨毎凑占s定向甲方交納租金。到期不交視同違約?！　〉谖鍡l：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)　　承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、物業(yè)費、及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按江蘇省句容市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的`執(zhí)行?！　∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）　　租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。 （非人為原因，自然災(zāi)害,老化，人為不可控因素除外。）　　第六條：租賃期間房屋修繕　　出租方房屋（毛坯）交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。　　承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任?！　〉谄邨l：甲方權(quán)利和義務(wù)　　有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金，逾期違約金?！　”O(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。　　甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。　　在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。　　與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改?！　≡谝曳睫k理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件?！　≡谝曳?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電?！　〉诎藯l：乙方權(quán)利和義務(wù)　　按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途?！　〈_保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任?！　“凑战患{房屋租金及其他費用?！　〔簧米圆鸶姆课輼?gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。　　甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償?！　〉诰艞l：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。　　若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有__壹拾___萬元的違約金?！　〉谑畻l：爭議的解決辦法　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉谑粭l：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谑l：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同__4__頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。　　出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）_________　　法定代表人（簽字）_____法定代表人（簽字）______　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：______________　　聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：_____________　　身份證號：____________身份證號：_____________　　_____年____月____日 ____年____月___日　　標(biāo)準(zhǔn)版的商鋪租賃合同5　　出租方：____________(以下筒稱甲方)　　承租方：____________(以下筒稱乙方)　　甲方將______出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守?！　∫唬杭追降昝姘ǘ幼饨o乙方，租期為______年，從______年月______日到______年______月日止?！　《阂曳矫磕晗蚣追嚼U納租金為人民幣______元整，分______月份繳納，每月租金為______元整，乙方應(yīng)在每月______日前繳清?！　∪?乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。　　四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。　　五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納?！　×鹤赓U期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除?！　∑撸鹤赓U期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金?！　“耍阂曳阶赓U期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。　　九：本合同訂立之日，乙方交押金______元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方?！　∈罕竞贤炗喼暗昝娴囊磺袀鶆?wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?！　”竞贤皇絖_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，從簽字之日起生效執(zhí)行?！　〖追胶炞郑篲___________乙方簽字：____________　　身份證：______________身份證：______________　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________　　簽訂日期：______年______月______日　　標(biāo)準(zhǔn)版的商鋪租賃合同6　　出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：_________________　　證件編號：_______________________證件編號：________________________　　聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。　　房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建筑面積_________平方米?！　∽赓U期限　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　租金和押金　?。?）每年租金為人民幣_________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。　?。?）必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租?！　「黜椯M用的繳納　?。?）電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納?！　。?）使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用?！　∵`約金和違約責(zé)任　　（1）若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。　?。?）若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。　　續(xù)租　?。?）出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。　?。?）租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)?！　『贤K止　　（1）本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽