股權轉讓框架協(xié)議(房產(chǎn)項目公司)(編輯修改稿)
2025-04-05 21:53 本頁面
【文章內容簡介】 約定支付合同款項（包括違約金，若有，以下統(tǒng)稱“合同款項”），乙方同意對于未付合同款項，EE公司自****年**月**日起向乙方計付資金占用費，計算標準為年息*%，并同意EE公司最遲于****年**月**日結清未付合同款項及資金占用費。對于上述未付合同款項包括資金占用費的支付，丙方同意提供信用擔保。丙方向EE公司提供的資金或代為支付的款項，由EE公司開收據(jù)給丙方，作為丙方給EE公司的股東借款。第五條其他債務的承擔及有關約定 轉讓方承諾在本協(xié)議簽訂前造成的超出附件一債務表中數(shù)額的債務均由轉讓方按轉讓前所持股權比例承擔。 轉讓方承諾除了附件一已經(jīng)披露的債務訴訟、糾紛以外，EE公司不存在任何未清償?shù)膫鶆铡⒒蛴袀鶆栈蚝贤V訟。受讓方與轉讓方雙方債務責任劃分日為受讓方正式接手管理EE公司之日。但接手管理之日以前已經(jīng)存在的與EE公司相關的在本框架協(xié)議中未披露債務，包括或有債務、房地產(chǎn)主管部門和稅務部門等政府部門行政處罰、違約責任、侵權責任，不管在股權轉讓過戶后的任何時間發(fā)生、被發(fā)現(xiàn)、披露或被追索，均由轉讓前各股東按各自股權比例承擔。如國土、財政等部門要求EE公司支付未付土地出讓金的土地滯納金及未付契稅的滯納金的，轉讓方應按各自股權比例承擔該款項50%的部分。轉讓方承諾據(jù)以入賬的原始憑據(jù)均為合法有效。如受讓人受讓股權后發(fā)現(xiàn)因據(jù)以入賬的票據(jù)不被稅務機關認可的，應由轉讓方重新提供合法票據(jù)，不能提供的，由轉讓方按各自股權比例承擔該筆金額的稅收成本。轉讓方及存續(xù)股東應協(xié)助受讓方、EE公司完成林地使用審批手續(xù)及林木采伐許可證的辦理以及項目后續(xù)立項、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等行政審批手續(xù)。轉讓方及存續(xù)股東應協(xié)助完成丙方或轉股后的EE公司認為必要的施工單位的清退以及有關合同的解除工作。轉讓方及存續(xù)股東應本著最大誠信的原則協(xié)助受讓方、EE公司完成項目宗地東北方向采石場的遷移工作。轉讓方及存續(xù)股東應本著最大誠信的原則協(xié)助受讓方、EE公司完成向銀行進行****萬元人民幣的融資工作。第六條聲明與保證轉讓方為EE公司的合法股東，享有與股權相對應的一切合法權利，有完全的民事行為能力和民事權利能力，并已經(jīng)取得了簽署本框架協(xié)議及其他相關法律文件的合法有效的授權和批準。轉讓方保證EE公司所開發(fā)的該項目處于合法狀態(tài)且繼續(xù)合法開發(fā)無任何實質障礙。轉讓方作為EE公司的原股東，均已依法完成了公司章程規(guī)定的出資義務，也未以任何方式抽回注冊資本，在公司經(jīng)營期間均正常地行使了股東權利，并聲明其依法享有的EE公司股權均未被用作包括質押、轉讓等其他處置。在簽署本框架協(xié)議后，除受讓方書面同意外，在股權轉讓的工商變更手續(xù)完成之前，轉讓方保證不會以重復轉讓、贈予、抵押等任何方式處置在EE公司轉讓給受讓方的股權。轉讓方承諾：（1）所提供的項目資料、EE公司資料真實、準確、完整。（2）所提供的財務報表真實
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