房屋租賃經(jīng)營合同范本(編輯修改稿)
2025-04-05 21:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 承租人對本企業(yè)的經(jīng)營管理有如下權利 ?。?）機構設置權； ?。?）人事任免權； ?。?）專業(yè)技術人員的聘任權； ?。?）獎懲、招用和辭退職工權； ?。?）自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權?！ 〕鲎夥接辛x務： 出租人應根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題?！ 〕鲎馊藨敯凑蘸贤?guī)定保障承租人的合法權益?！ 〕凶夥接辛x務： 承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金。其中包括國家能源交通重點建設基金。 承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。 承租人應當有價值________________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有?！ ∈?、合同的變更和解除： 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋嗬?。 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任?！ ∈?、違約責任： 租賃雙方應全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》及有關政策規(guī)定執(zhí)行?！ 〕凶馊瞬荒馨雌诶U納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金?！ 〕凶馊藷o力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。 合伙承租的合伙人負連帶責任?！ ≠r償損失并支付缺少數(shù)量價值________%的違約金?！ 〕鲎馊诉`反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償實際損失，并支付當年租金_______%的違約金?！ ∈?、租賃期
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