【文章內(nèi)容簡介】 元；□緩降器______________元；□擦琴布___________元； □蠟水____________元；□腳 墊______________元；□其 它____________.　　，其余均為消費(fèi)品，根據(jù)乙方需要另外配置?！　　！　?。　　，鋼琴的維護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　。篲___________________________________________________________.　?。篲___________________________________________________________________.　　甲方： 迷思琴行 電話：05178988****　　乙方（簽字） ： 電話：_______________________ _______年_____月_____日出租合同 篇5　　甲方：清溪鎮(zhèn)三中新中坑村張遠(yuǎn)生　　乙方：　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在三中村委會新中坑村小組的見證下，甲方將自有果場有期有償租賃承包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)雙方達(dá)成以下協(xié)議：　　一、地點(diǎn)與面積　　果場位于清溪鎮(zhèn)三中新中坑村土名坑肚的災(zāi)公巖、滿坳山、崩山、埔九窩、橫窩山等山地。　　果場總面積約為220畝，包括儲水山塘一個(gè)，果場房屋3間，飲水井兩口，儲水化糞池4個(gè)。果樹有荔枝樹、龍眼樹、芒果樹、橄欖樹等。　　二、租賃期與用途　　果場租賃期為二十年，即20xx年10月1日至20xx年9月30日止?！　」麍鲎赓U只限于果樹生產(chǎn)管理、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光休閑旅游、餐飲農(nóng)莊、禽畜食用菌的養(yǎng)殖?！　∪⒆饨鹋c保證金　　乙方應(yīng)向甲方繳交果場承包租金為20xx年至2112年，每年租金人民幣捌萬元(￥80000元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾萬元(￥100000元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾貳萬元(￥120000元)元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾肆萬元(￥140000元)正。20xx年至20xx年9月30日每年租金壹拾陸萬元(￥160000元)正。乙方必須于每年1月10日前付清當(dāng)年租金，先交租后使用的方式進(jìn)行?！　≡诤贤炗喨找曳綉?yīng)繳交承包租賃保證金為壹拾萬元(￥100000元)正，保證金在合同到期后歸還給乙方。　　四、征收約定　　在租賃期間如遇政府征用果場土地時(shí)，原則上乙方服從甲方的意愿進(jìn)行。賠償時(shí)甲方原有的東西歸甲方所有?！　『贤谑昵罢魇諘r(shí)乙方所投資的屬乙方所有。合同期十一年起征收時(shí)乙方所投資的賠償金按總額的百分之二十與甲方共享分成。合同期十六年起征收時(shí)乙方所投資的賠償金按總額的百分之四十與甲方共享分成。乙方不得異議?！　」麍龀邪?jīng)營期間如遇政府征地20畝以內(nèi)時(shí)，租金不作變化和退回。如遇征收果場大部分時(shí)雙方另再協(xié)商解決，征收全部時(shí)就按余下年份把資金退回給乙方。不管那種程度征　　收果場甲方都不作任何補(bǔ)償給乙方?！　∥?、甲方權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任　　協(xié)助乙方搞好果場邊界定位和認(rèn)證工作，如遇其他村民在果場內(nèi)所屬地產(chǎn)生果樹、土地使用及其他糾紛甲方應(yīng)協(xié)助解決?！　f(xié)助乙方向村和有關(guān)部門尋求道路設(shè)置、廣告牌的設(shè)置、以及經(jīng)營所需的各項(xiàng)證照。　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租期內(nèi)的果場生產(chǎn)工作，隨時(shí)可進(jìn)出果場。如遇乙方有超出經(jīng)營范圍及違法行為時(shí)，甲方有權(quán)立即終止合同。　　甲方有義務(wù)提供果場的果樹生產(chǎn)管理技術(shù)和信息的方便。　　在乙方有違約的情況下，如經(jīng)甲方三次以上的通知乙方仍未停止或仍未覆行合同時(shí)，甲方有權(quán)終止合同?！　〖追绞枪麍霎a(chǎn)權(quán)的持有人，有權(quán)轉(zhuǎn)讓果場產(chǎn)權(quán)行為，有自然繼承人的行為權(quán)。　　六、乙方權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任　　乙方在租賃期間必須按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)營各項(xiàng)目必須按當(dāng)?shù)卣囊筠k理相關(guān)的證照。不得超范圍經(jīng)營，否則當(dāng)違約合同處理。　　在租期內(nèi)乙方有絕對的自主投資經(jīng)營權(quán)、自然繼承人的行為權(quán)?！　∫曳?jīng)]有轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)流本合同的權(quán)利，如有違反當(dāng)作違約合同處理?！　≡谧馄趦?nèi)乙方如因發(fā)展需要，要進(jìn)行第三方分租、分區(qū)管理時(shí)，必須要得到甲方的書面同意確認(rèn)才能進(jìn)行。分租、分區(qū)管理的前題是乙方必須沒有脫離果場的經(jīng)營大股東。否則作違約處理?！　∫曳奖仨毎磿r(shí)交納保證金和每年的租金，如果超時(shí)三個(gè)月仍未交納當(dāng)年租，作違約處理。乙方無條退出果場。乙方不能拿本合同和果場作經(jīng)營抵押和貸款抵押。如有違反按違約合同處理?！　∫曳皆诮?jīng)營期間果場開發(fā)投入所有資金屬乙方自行解決，自主投入，自負(fù)盈虧。因經(jīng)營而發(fā)生的所有費(fèi)用(包括項(xiàng)目投資費(fèi)、辦理證照費(fèi)、稅費(fèi)、各項(xiàng)管理費(fèi)、水電費(fèi)、貸款債權(quán)債務(wù)等)，圴由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。　　乙方必須對果樹進(jìn)行管理，每年施肥最少一次，除草兩次。每年一月不得有次年的老雜草生長。五年后全場的小樹(荔枝、龍眼)必須達(dá)到樹冠直徑2米以上。如連續(xù)二年沒有除草或五年后小樹樹冠未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同?！　∽赓U期間如有果樹不正常人為而枯萎或死亡，年計(jì)5棵以上的乙方必須按價(jià)補(bǔ)償給甲方。補(bǔ)償價(jià)為每棵大樹(樹冠直徑4米以上或樹干頭部周徑45厘米以上)為伍仟元(￥5000元)，中樹(樹冠直徑2~4米或樹干頭部周徑25~45厘米)為叁仟元(￥3000元)，小樹(樹冠直徑2米以下)為伍佰至壹仟伍佰元(￥500~1000元)。此補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)