【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。　　第四條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〖追酵庖曳睫D(zhuǎn)租房屋的39。，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋?！　〉谖鍡l乙方違約的處理規(guī)定　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　。?）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　?。?）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；　　（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；　?。?）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的?！　〉诹鶙l　　本協(xié)議一式兩份，簽字后即行生效?！　〉谄邨l　　其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配　　（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，）　　甲方簽字：__________乙方簽字：_____________　　簽訂日期：_____年___月___日_____年___月___日常用個(gè)人房屋租賃合同6　　合同編號(hào)：_________　　出租人：______　　簽訂地點(diǎn)：_________　　承租人：______　　簽訂時(shí)間：__年__月__日　　第一條租賃物　?。篲________________________　　：__________________　?。篲______________________　　第二條租賃期限　　_____年_____個(gè)月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。　　(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)　　第三條租賃物的用途或性質(zhì)：_______________________________________________　　租賃物的使用方法：_____________________________________________________　　第四條租金、租金支付期限及方式　　(大寫(xiě))：_____________________　?。篲____________________　?。篲____________________　　第五條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_______________________________________　　第六條租賃物的維修　　、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：____________________________________________　?。篲______________________________________________　　第七條因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期?！　∑溆?jì)算方法是：_____________________________________________　　第八條租賃物的改善或增設(shè)他物　　出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。　　租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________________　　第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物?！　〉谑畻l違約責(zé)任：____________________________________________________　　第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：　　(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁。　　(二)依法向人民法院起訴?！　〉谑l租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同?！　〉谑龡l租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為：__________　　第十四條其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________________________________________　　第十五條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。　　|出租人|承租人|鑒(公)證意見(jiàn)：|　　|出租人(章)：|承租人(章)：||　　|住所：|住所：||　　|法定代表人|法定代表人||　　|(簽名)：|(簽名)：||　　|居民身份證號(hào)碼：|居民身份證號(hào)碼：||　　|委托代理人|委托代理人||　　|(簽名)：|(簽名)：||　　|電話：|電話：||　　|開(kāi)戶銀行：|開(kāi)戶銀行：|鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)|　　|賬號(hào)：|賬號(hào)：|經(jīng)辦人：|　　|郵政編碼：|郵政編碼：|年月日|　　監(jiān)制部門(mén)：印制單位：常用個(gè)人房屋租賃合同7　　出租方(以下稱(chēng)甲方)：___________________　　承租方(以下稱(chēng)乙方)：___________________　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：　　第一條：房屋基本情況　　甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_(kāi)_________平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_______字第______號(hào))　　第二條：租賃期限　　租期________年，自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止協(xié)議，收回房屋：　　、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。　　，損害公共利益的。　　，并賠償違約金__________元。　　協(xié)議期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)课葑饨饾q幅作適當(dāng)調(diào)整。　　第三條：租金和租金交納期限　　(￥________元)。押金：_____________元人民幣。　?。篲____________。付款時(shí)間為每年的_____月____日。　　。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金______%加收滯納金?！　〉谒臈l：租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！　〉谖鍡l：各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。　　：由乙方自行繳納。(水表表底數(shù)為_(kāi)_____度，電表底數(shù)為_(kāi)_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至協(xié)議期滿)?！　。鹤赓U期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　。?其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。　　第六條：出租方與承租方的變更　　，協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在_____個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　。曳饺缬麑⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　〉谄邨l：違約金和違約責(zé)任　　，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。　　，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元?！　?，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉诎藯l：免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。　　第九條：爭(zhēng)議的解決方式　　，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴?！　?，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力?！　?，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金________元?！　?，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。　　甲方簽字：_______________________乙方