工廠租賃合同模板匯編5篇(編輯修改稿)
2025-04-05 21:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定?！ 〉诙l租賃期限 ，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日?！ ?，需在本租期結束前日內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同。如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止?！ ?，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。 第三條廠房租賃費用及相關事項 ?。褐聊甓茸饨鹑嗣駧湃f?！ ?，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費?！ ??！ ?以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金?！ ? ，并于移交時過戶至乙方，移交后產(chǎn)生的使用費用由乙方承擔(使用權在合同期內(nèi)歸乙方，產(chǎn)權仍歸甲方). 、設備、裝修、裝置及物品，應優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一并出租給乙方使用。 ，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租?！ ?，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金(如有國家重大政策調整，則按照國家相關規(guī)定執(zhí)行)。 ，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品?！ ！ ∫曳綉斣诒竞贤炗喓笙蚣追浇桓抖ń鹩嬋嗣駧湃f元，本合同生效時記入年度租金?！ 〉谒臈l租賃物業(yè)交接 ?！ ?，并簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(詳見附件2)。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔?！ ?。 ，租賃期限相應順延?！ 〉谖鍡l費用的支付 ?。鹤饨鹈磕曛Ц兑淮?，具體支付時間為：前一年度12月1531號. ，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡等各項能源通訊費用，并按照有關管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。 第六條廠房的安裝改造及免租期 、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿后歸甲方所有?！ 。瑹o論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。 ，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除?！ 〉谄邨l房屋的修繕和保養(yǎng) ，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產(chǎn)?！ ?，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責。 ，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除?！ 〉诎藯l保險 租賃物內(nèi)甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)保險。若雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔?！ 〉诰艞l合同的解除、終止 ，甲方有權解除合同： 。 ，乙方有權解除合同： ,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產(chǎn)造成影響的. 、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的. ，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！ ?，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務： 。但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規(guī)定獲得應由乙方享有的補償?！ ?乙方未行使續(xù)租權或乙方行使續(xù)租權但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的。 、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無
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