店面出租合同模版(精選7篇)(編輯修改稿)
2025-04-05 21:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋?！ 『贤炞稚Ш螅曳较蚣追浇患{保證金貳仟 元整，合同終止無違約一次性退還乙方?！ 〉谒臈l、租賃期間各項費用的繳納 物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為x度，電表底數(shù)為x度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿） 租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀（包括門、窗、水、電、空調(diào)等），維修費由乙方負責。 使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用） 第五條、合同的變更、解除與終止 如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。 第六條、房屋修繕與使用 出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋?！ ∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償?！ ∫曳饺缪b修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用?！ 〉谄邨l、房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?！ ∫曳綉诜课葑赓U期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方?！ ∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置?！ 〉诎藯l、甲方違約責任處理規(guī)定 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000 元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失?！ 〉诰艞l、乙方違約責任 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000 元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。 ?。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的； ?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的； ?。?）改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的； ?。?）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的； ?。?）在約定的交租金時間無故不交，并推遲30天以上的?！ 。?）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。 第十條、免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！ ∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！ ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！ 〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況”。（如地震、臺風等） 第十一條、爭議的`解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十二條、本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ 〖追剑ê炚拢篲___________ 乙方（簽章）：____________ 日期： 店面出租合同模版6 出租方（下稱甲方）： 承租方（下稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議： 一、租賃門面描述 甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段(國道321線) 街 6號商住樓 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米?！ ?甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保?！ 《⒆赓U房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用?！ ∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1