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正文內(nèi)容

店面出租合同模版(精選7篇)(編輯修改稿)

2025-04-05 21:46 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,屬拖欠方違約,甲方有權(quán)收回房屋?! 『贤炞稚Ш螅曳较蚣追浇患{保證金貳仟 元整,合同終止無違約一次性退還乙方?! 〉谒臈l、租賃期間各項費用的繳納  物業(yè)管理費、水電費:由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為x度,電表底數(shù)為x度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)  租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等),維修費由乙方負(fù)責(zé)?! ∈褂迷摲课莓a(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)  第五條、合同的變更、解除與終止  如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。  第六條、房屋修繕與使用  出租方將房屋交給承租方后,乙方的裝修裝飾及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市,乙方不得破壞已裝修部分和房屋?! ∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?! ∫曳饺缪b修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實際發(fā)生的一切費用?! 〉谄邨l、房屋交付及收回的驗收  甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。  乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?! ∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置?! 〉诎藯l、甲方違約責(zé)任處理規(guī)定  甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000 元,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?! 〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失?! 〉诰艞l、乙方違約責(zé)任  乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并向甲方支付違約金5000 元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止?! 。?)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; ?。?)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;  (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動的; ?。?)損壞房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;  (5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的?! 。?)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,保證金和所剩租金不退抵違約金?! 〉谑畻l、免責(zé)條件  因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?! ∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任?! ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補(bǔ)?! 〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風(fēng)等)  第十一條、爭議的`解決方式  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴?! 〉谑l、本合同如有未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。  甲方(簽章):____________  乙方(簽章):____________  日期:  店面出租合同模版6  出租方(下稱甲方):  承租方(下稱乙方):  根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:  一、租賃門面描述  甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段(國道321線) 街 6號商住樓 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米?! ?甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保?! 《⒆赓U房屋用途  乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。  乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先
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