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正文內(nèi)容

裝飾裝修合同書(編輯修改稿)

2025-04-05 21:45 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守?! ∫弧⒐こ谈艣r  裝飾施工地點:  住房結(jié)構(gòu):______房型______房_____廳______套,施工面積_____平方米?! ⊙b飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》?! 〕邪绞剑篲_______(包工包料、清包工、部分承包)?! 」て冢篲_____自________年______________月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。  二、工程價款及結(jié)算的約定  工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單?! 」こ炭罡犊罘绞桨聪铝蟹绞街Ц叮骸 ?1)第一次,對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日。支付____元訂金,第二次付款時扣除。  (2)第二次,同簽定后開工前支付工程總造價____%,合計_________元?! ?3)第三次,施工過程中______工期進度過半______支付工程總造價____%,合計_________元。  (4)第四次______竣工驗收當(dāng)天______支付工程總造價____%______合計_________元?! ?5)工程保修期____年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算?! ∪?、關(guān)于材料供應(yīng)的約定  甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到______現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲______方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負責(zé)賠償?! ∫曳綄追讲少彽难b飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方?! ∫曳焦?yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方?! ∷?、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定  本工程執(zhí)行________《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、________《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準?! ”竟こ逃蒧_______方設(shè)計施工方案?! 〖追教峁┑牟牧稀⒃O(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費由甲方承擔(dān),工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。  在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定?! 」こ舔炇占?、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應(yīng)予承認。事后,若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),工期也予順延。  工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。  五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定  甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任,甲方負責(zé)和賠償。屬于乙方責(zé)任的,乙方負責(zé)修復(fù)和賠償?! ×?、其它事項  甲方應(yīng)在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作?! ∫曳絽⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責(zé)的各項事宜,對其行為乙方應(yīng)予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線?! ∑摺⑦`約責(zé)任  由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元。甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金?! ∮捎谝曳皆蛴馄诳⒐さ模坑馄谝惶?,乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付違約金?! “?、糾紛處理方式  雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟?! 【?、合同的變更和解除  合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守?! ∈⒈竞贤皇絖_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分?! 〖追?簽章):__________________  電話:___________________________  乙方(簽章):__________________  電話:___________________________  簽訂地點:_______________________  簽訂日期:______年______月_____日裝飾裝修合同書8  甲方:  乙方:南岳區(qū)白蟻防治所  一、預(yù)防工程范圍及面積  預(yù)防工程范圍:  預(yù)防工程面積:  二、工程費用  依照湖南省物價局核定的收費標準及雙方協(xié)商結(jié)果,本項工程房屋裝飾裝修白蟻預(yù)防費用為人民幣: 元(大寫)  三、工程質(zhì)量標準  乙方應(yīng)嚴格按照國家建設(shè)部和湖南省建設(shè)廳白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程操作,達到合格標準?! ∷?、工程驗收  對施工完成的項目,甲方現(xiàn)場進行簽字驗收。  五、工程包治期限 包治期限為五年?! ∧?月 日起至 年 月 日止。(已發(fā)現(xiàn)蟻害未進行滅治處理的無包治期限,只進行一次施藥處理)  六、權(quán)利義務(wù)  (一)、甲方權(quán)利義務(wù)  、圖紙等相關(guān)資料;  ,配合乙方進行白蟻預(yù)防施工,做好施工協(xié)調(diào)工作;  ,甲方如對預(yù)防處理好后的房屋進行新的裝飾裝修,需提前與乙方聯(lián)系,另行簽訂補充合同,否則該工程不享受期限包治?! ?. 如果在包治期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)蟻害,應(yīng)及時通知乙方進行防治; ?。ǘ⒁曳綑?quán)利義務(wù)  ,應(yīng)主動接受甲方現(xiàn)場監(jiān)督,確保質(zhì)量?! ?,應(yīng)及時向甲方交待相關(guān)安全注意事項?! 。乐畏秶鷥?nèi)發(fā)生蟻害,應(yīng)及時進行免費防治?! ∑摺⑦`約責(zé)任 ?。ㄒ唬?、甲方應(yīng)按本合同第二條、第四條、第六條第一款履行責(zé)任,如有違以上任一條款而影響防治質(zhì)量的,責(zé)任有甲方自負。 ?。ǘ?、乙方應(yīng)按本合同第一條、第三條、第五條、第六條第二款履行責(zé)任,如有違以上任一條款導(dǎo)致蟻害發(fā)生,在包治期限內(nèi)由乙方無償治理?! ”竞贤恢眱煞?,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效?! 〖追剑海ü拢?乙方:(公章)  代表名稱:  地址:南岳區(qū)南街50號 地址:  電話:07345679790 電話:  年 月 日裝飾裝修合同書9  甲方:  乙方:  依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:  一、 工程概況及承包方式   工程名稱:   工程地點:   工程承包方式:包工包料   工程概況:建筑面積 平方米?! 《?、 工程裝修內(nèi)容  綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程  三、 工程造價  工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);  工程造價為:¥ 元。(以甲方認定的單價為準,工程量竣工后以審計為準)  四、 工程期限  工程開工日期:年月日  工程竣工日期:年月日  五、 質(zhì)量要求  按國家建設(shè)部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。  六、 付款方式  合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價30%  工程進展一半時,甲方即付給乙方工程款總造價的 70%  工程竣工驗收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價的 100%  乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清?! ∑?、雙方責(zé)任   甲方:負責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責(zé)指明;施工場地要平整?! ?乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價?! “?、其它事宜  經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:   工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。   本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,需甲方認定綜合單價后,以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽字為準,并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,甲方已認可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費用同樣生效。)   工程量發(fā)生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準?! ?如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴?! ?其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決?! ?合同一式貳份,雙方簽字生效,各持壹份,并具有同等法律效力?! 〖追絾挝幻Q(蓋公章): 乙方單位名稱:(蓋公章)  法人代表:法人代表:  年 月 日裝飾裝修合同書10  發(fā)包方:_____(以下簡稱“甲方”)與承包方:_____(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權(quán)益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執(zhí)行?! 〉谝徽潞贤尘啊 〉谝粭l施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,并已交付使用?! 〉诙l甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅?! 〉诙率┕挝毁Y格  第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失。  第四條本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件?! 〉谌率┕?nèi)容  第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu),房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分?! 〉诹鶙l施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁): ?。ㄒ唬d:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____; ?。ǘ┓浚旱孛娌糠謃____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____; ?。ㄈN:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;  (四)衛(wèi):地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____; ?。ㄎ澹┢渌旱孛娌糠謃____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;前款沒有說明的,依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定?! 〉谒恼虏牧?、設(shè)備和價款  第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》,乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》?! 〉诎藯l至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用  第八條該房屋工程總價款為_____元,其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設(shè)計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和?! ∏翱钏龅目們r款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的,甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的,甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價,不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格?! ∫曳皆诒竞贤械膱髢r超過市場平均價格的,按市場平均價格結(jié)算?! ‰p方對前款所述的市場平均價格有異議的,可以委托價格評估部門評估,價格評估部門的評估結(jié)論,雙方應(yīng)當(dāng)接受。  第十條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。  乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,乙方應(yīng)當(dāng)接受: ?。?)甲方同意繼續(xù)使用的,乙方免收該材料和設(shè)備的費用; ?。?)甲方不同意繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,更換后的材料和設(shè)備費減半收取,原工期不變?! 〉谑粭l乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件
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