【文章內(nèi)容簡介】 ___個月的租金及綜合管理費總額的50%，共計人民幣____萬____仟____佰____拾____元整（￥____）,在20xx年3月20日之前交納從____年____月____日至____年____月____日共____個月的租金及綜合管理費總額的50%，共計人民幣____萬____仟____佰____拾____元整（￥____）。　　乙方必須按以上約定繳清租金及綜合管理費，乙方逾期未能按本合同以上要求全額交納有關(guān)費用，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下收回該商鋪并重新租賃給第三方，甲方并有權(quán)沒收乙方交付的前期款項，以作為彌補甲方被延誤租賃商鋪的損失?！　∷?、乙方憑有效營業(yè)執(zhí)照、法人委托書、本人身份證、暫住證等證明資料辦理租用商鋪手續(xù)。　　五、履約保證金　　為確保乙方全面履行本合同，乙方須在簽訂本合同時向甲方支付相當于____個月租金和綜合管理費的履約保證金?！　”竞贤K止時，在乙方將無人占據(jù)的該商用場地交還給甲方并退出租賃場地后，乙方應在二十天內(nèi)結(jié)清與其他達州電腦城的商戶之間的帳務，在三十天內(nèi)尚不能結(jié)清與其他達州電腦城的商戶之間的帳務，則甲方有權(quán)直接用合同履約保證金支付乙方在達州電腦城經(jīng)營期間所欠的帳款，不足部分由債主繼續(xù)追索?！　√热粢蛞曳酵锨钒幢竞贤s定應付給甲方的款項或損壞甲方設施給甲方造成損失的，甲方有權(quán)在履約保證金內(nèi)扣除逾期支付的金額或扣除相當于甲方所承受的全部損失或損害的金額，若履約保證金不足以支付上述金額，甲方有權(quán)向乙方追索不足數(shù)額，并要求乙方重新交納合同履約保證金或補交合同履約保證金的差額部分?！　”竞贤K止時，在乙方將無人占據(jù)的該商用場地交還給甲方并退出租賃場地后，經(jīng)扣除按本合同約定乙方應支付的費用后，甲方應于三十五天內(nèi)將履約保證金無息退還乙方?！　×⑵渌M用　　商鋪的電費未包括在綜合管理費內(nèi)，需由乙方另行支付?！　“凑占追匠鼍叩陌l(fā)票或收據(jù)，在乙方收到付款通知7天內(nèi)需向達州電腦城支付乙方使用該商用場地而發(fā)生的相應的電費等相關(guān)費用?！　∫曳揭蚴褂迷撋逃脠龅丶霸趦?nèi)進行業(yè)務經(jīng)營而依法繳納的任何費稅?！　∑摺⒊鲎夥綑?quán)利和義務　　甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法，是否遵守商場紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。　　甲方有權(quán)在一個合同期結(jié)束后，根據(jù)市場運作情況重新統(tǒng)一調(diào)整市場鋪柜租賃價格。甲方有權(quán)并有義務在電腦城開業(yè)前后舉辦一系列推廣活動，甲方對活動規(guī)則和用語擁有解釋權(quán)?！　〖追接袡?quán)根據(jù)市場整體布局，對乙方租用的位置和編號進行調(diào)整改動，如乙方不能服從安排，可以退租，甲方退還乙方剩余租期的租金和押金并補償乙方折舊后的裝修損失，不作其他任何賠償。　　因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回該鋪柜。如乙方不交回鋪柜的鎖匙或不搬走在該鋪柜內(nèi)的東西，導致甲方無法對外正常租賃該鋪位，則甲方有權(quán)安排達州電腦城的市場管理人員及保安人員會同三個以上的商戶作證進入該商鋪內(nèi)，將乙方存在該商鋪內(nèi)的物品清點搬走，并有權(quán)拍賣該清點過的物品用以抵償乙方所欠租金和其它相關(guān)費用?！　∫曳接邢铝星樾沃?，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還乙方已交的履約保證金（押金）：　?。?）欺行霸市、打架斗毆或故意損壞公共設施，損害市場形象的，被甲方責令限期改正而不從的?！　。?）未經(jīng)甲方事先書面許可，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和擅自改變該商鋪合同約定的經(jīng)營內(nèi)容和使用性質(zhì)。　?。?）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動。　?。?）逾期繳納租金或管理費或水電費達20天。　?。?）違反紀律和有關(guān)管理制度，對甲方提出的整改意見經(jīng)三次催告而拖不執(zhí)行者。　?。?）自本商場開業(yè)之日起，乙方逾期7天不進場經(jīng)營或經(jīng)營期間本合同約定商鋪中壹個月內(nèi)無人經(jīng)營達15天或連續(xù)達7天者?！　。?）因乙方的過錯，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許甲方收回該商用場地?！　“?、承租方權(quán)利和義務　　乙方在本合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的合法經(jīng)營活動不受甲方干預?！　∫曳讲坏美迷撋啼亸氖路欠ń?jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出本合同約定的經(jīng)營范圍?！　〔坏蒙米愿淖兩啼伣Y(jié)構(gòu)和使用用途。　　該商用場地的公共區(qū)域隸屬甲方所有，乙方不得在公共區(qū)域擺放貨物或占道經(jīng)營?！　∫曳奖仨殣圩o商鋪及設備。在租賃期間如損壞所租商鋪及設備，必須承擔賠償責任。　　乙方應遵守甲方制定的市場經(jīng)營方面的管理規(guī)章制度。做到端正