【文章內(nèi)容簡介】 　　5．2 轉租期間，使用該房屋所發(fā)生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等）中，_________費用由承擔；其他有關費用，均由_________承擔?！　〉诹鶙l 房屋使用和維修　　6．1 在轉租期內(nèi)，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備?！　?．2 轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任（見附件二）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失?！　?．3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_________種方式承擔維修責任。　?。?）甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后_________日內(nèi)進行維修，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失?！　。?）乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助?！　。?）_________。　　第七條 提前解除合同　　7．1 轉租期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_________元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。　　7．2 轉租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_________。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失?！　?．3 _________?！　〉诎藯l 其他條款　　8．1 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件三）。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力?！　?．2 在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理?！　。?）向人民法院提起訴訟?！　。?）向_________仲裁委員會申請仲裁?！　?．3 本合同連同附件共_________頁，一式_________份。甲乙雙方、登記備案機關各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________　　合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規(guī)定，準予登記備案。（蓋章）　　附件　　附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任　　附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任　　附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款　　1．本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉租?！　?．合同簽定前，轉租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件；轉租人應向受轉租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同?！　?．轉租當事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚；空格部分若不填寫內(nèi)容，應用／劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改?！　?．合同簽訂之日起30日內(nèi)，轉租當事人應當向房屋所在地的區(qū)、縣房管局辦理轉租登記備案手續(xù)；轉租當事人一方系外國或者港、澳、臺地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的，應當?shù)教旖蚴袊临Y源和房屋管理局委托的登記備案機構辦理轉租登記備案手續(xù)。房屋轉租合同 篇6　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同?！　∫弧⑥D租房屋的情況　　1—1甲方依法承租的座落于__________（區(qū)/縣）______________路_____________弄（新村）_______號________室的________________________________（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋__________（全部/部分）即________號________室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積_____________平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）　　1—2該房屋的共用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　《?、租賃用途　　2—1甲方已向乙方出示該房屋_____________（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）（編號_______）該房屋的用途為________________，乙方承諾按_______________（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋?！　?—2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。　　三、轉租期限及交付日期　　3—1甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉租期為______個月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。甲方保證該轉租期限未超出_________________（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。　　3—2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。　　四、租金、支付方式和期限　　4—1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_____幣）___________元，月租金總計為（_____幣）___________元。（大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角整）　　該房屋租金____________（年/月）內(nèi)不變。自第________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由_______（甲/乙）雙方在補充條款中約定?！　?—2乙方應于每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______％支付違約金?！　?—3乙方支付租金的方式如下　　五、其他費用　　5—1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由__________（甲方/乙方）承擔。其他有關費用，均由___________（乙方/甲方）承擔。　　5—2乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間　　六、房屋使用要求和維修責任　　6—1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔?！　?—2乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔?！　?—3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻擾養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責?！　?—4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在補充條款中另行商定。　　6—5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行?！　∑?、房屋返還時的狀態(tài)　　7—1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_______日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（_____幣）_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費?！　?—2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　“恕⑥D租、轉讓和交換　　8—l在轉租期間，乙方再轉租該房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意?！　?—2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　【拧⒔獬竞贤臈l件　　9—1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：　?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐?；　?。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的或者拆遷的?！　。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；　　（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。　　9—2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　。ㄒ唬┘追轿窗磿r交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的；　?。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的?！　。ㄈ┮曳轿窗幢竞贤s定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；　?。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結構損壞的；　?。ㄎ澹┮曳缴米赞D租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；　　（六）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的?！　∈?、違約責任　　10—l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付日起的______日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款?！　?0—2在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　10—3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______（恢復房屋原狀/賠償損失）　　10—4房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償?！　∈?、其他條款　　11—1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任?！　?1—2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件（二）（三）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。房屋轉租合同 篇7　　合同編號：_________　　轉租方（甲方）：_________　　受轉租方（乙