蘇州房屋租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-04-05 21:41 本頁面
【文章內容簡介】 __________ 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！ ∫弧?房屋的座落、面積及裝修、設施 (縣)_____________出租給乙方使用?！ ?。 ，由雙方在合同附件 中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)?！ 《?、租賃用途 ，甲方已向乙方出示了該房屋的《》。 ，租賃該房屋僅作為_____________使用?！ 。缥凑鞯眉追降臅嫱?，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 三、租賃期限 。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。 ，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的39。一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂?！ ∷?、租金及支付方式 。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)?！ 。坑馄谝惶?，%支付滯納金?！ ∥濉⑵渌M用 乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔?！ ×?、房屋修繕責任 ，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償?！ ?，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)?！ ?，均由甲方負責?！ ?，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責?！ 。瑢е路课輷p壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任?！ ∑摺⑥D租的約定 、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人?！ 。喠⒌霓D租合同應符合以下規(guī)定： (1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。 (2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。 (3) 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。 八、變更和解除本合同的條件 ，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： (1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的?！ ?2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的?！ ?3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的?！ ?4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。 (5) 在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況?！ ?，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償?！ 【?、乙方的責任 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償?！ ?1)
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