【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 日交付至 年 月 日期滿(mǎn)?！　〉谌龡l 租金及交付時(shí)間、方式　　該攤位租金為人民幣 (小寫(xiě)： )元整，以現(xiàn)金方式支付租金。并于本合同簽訂之日一次或分次繳清租金?！　〉谒臈l 攤位的轉(zhuǎn)租　　乙方轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，如私自轉(zhuǎn)租，乙方所交管理保證金甲方全部扣除，乙方的保證金不能作為第三方的管理保證金。同時(shí)由第三方向甲方繳納轉(zhuǎn)租剩余總租金10%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及攤位保證金。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同(必須經(jīng)甲方簽章方為有效)，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人?！　〉谖鍡l 攤位的調(diào)整　　在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程當(dāng)中，甲方對(duì)乙方均不做任何獨(dú)家經(jīng)營(yíng)以及嚴(yán)格經(jīng)營(yíng)范圍劃分的承諾，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，乙方不得無(wú)理糾纏，否則甲方有權(quán)單方面解除合同終止協(xié)議。如因市場(chǎng)需要甲方對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前10日書(shū)面通知乙方，擴(kuò)充攤位的行為甲方無(wú)需向乙方通知，擴(kuò)充攤位數(shù)量的行為乙方也無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)。調(diào)整攤位，乙方可以決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于30日內(nèi)退回乙方已交付的多余租金及保證金?！　〉诹鶙l 廣告宣傳　　市場(chǎng)內(nèi)建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場(chǎng)內(nèi)張貼廣告，如需做廣告宣傳申報(bào)市場(chǎng)管理辦公室由市場(chǎng)管理辦公室統(tǒng)一策劃進(jìn)行制作，進(jìn)行區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　〉谄邨l 物業(yè)管理　　市場(chǎng)的物業(yè)管理由市場(chǎng)管理辦公室負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電、暖、衛(wèi)生等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為：　　 電：市場(chǎng)內(nèi)有分支電表的商戶(hù)，電費(fèi)按照每月電表實(shí)際用電度數(shù)*1元計(jì)算由甲方管理人員收取。沒(méi)有分支電表的商戶(hù)按照每月甲乙雙方均認(rèn)可的用電數(shù)估值*1元計(jì)算由甲方管理人員收取，副食、面點(diǎn)、蛋糕區(qū)柜臺(tái)電費(fèi)按10元/月每節(jié)柜臺(tái)收取。　　 水、暖、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)： 一次性繳清?！　〉诎藯l 管理保證金　　攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金 元整或者直接把試營(yíng)業(yè)期間乙方繳納的保證金或者訂金轉(zhuǎn)成此合同保證金。在租賃期內(nèi)，管理保證金由甲方管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益以及早市規(guī)章制度和早市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施和設(shè)備的保障。　　下列情況下，甲方可有權(quán)自行動(dòng)用保證金進(jìn)行處置或者處罰：　　乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的?！　∫曳綄?duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的。　　違反早市制定的各項(xiàng)規(guī)章制度或者損壞早市設(shè)施以及早市設(shè)備的。 甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后，可以要求乙方在___3__日之內(nèi)予以補(bǔ)足?！　〉诰艞l 甲方的權(quán)利義務(wù)　　甲方權(quán)利　　(1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門(mén)制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為。　　(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門(mén)對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理?！　?3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具?！　?4)制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為。　　(5)制止乙方銷(xiāo)售或提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋?！　?6)開(kāi)展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng)?！　〖追搅x務(wù)：　　(1)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)部門(mén)規(guī)定的衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等營(yíng)業(yè)證、照，但是辦證費(fèi)用及日后產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　?2)確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任?！　?3)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔。　　(4)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。　　(5)履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準(zhǔn)入辦公室，落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作，明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品安全管理責(zé)任，定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)部門(mén)?！　〉谑畻l 乙方的權(quán)利義務(wù)　　乙方權(quán)利　　(1)在甲方核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　?2)有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，并向有關(guān)部門(mén)反映。　　(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、管理保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況?！　?4)___________________________________________?！　∫曳搅x務(wù)　　(1)依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，參加甲方舉辦的有關(guān)法律、政策、消防安全的學(xué)習(xí)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅(費(fèi))?！　?2)不得銷(xiāo)售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品，包括假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷(xiāo)售的其他商品。　　(3)愛(ài)護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，配合、協(xié)助甲方做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全。乙方需使用用電器具，必須先經(jīng)得甲方同意方可使用，并自覺(jué)遵守市場(chǎng)用電管理規(guī)定。　　(4)乙方購(gòu)進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲畜、禽類(lèi)等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明?！　?5)乙方從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向購(gòu)貨者出具銷(xiāo)售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查?！　?6)乙方要及時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳，記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可自行妥善保管，也可委托甲方代為保管，保存期不少于2年。　　(7)自覺(jué)服從工商行政管理等相關(guān)部門(mén)對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，乙方應(yīng)在有關(guān)管理部門(mén)的監(jiān)督下自行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理?！　?8)不銷(xiāo)售、不提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋?！　?9)乙方應(yīng)服從管理方對(duì)商品劃行歸類(lèi)的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺(tái)襯墊雜物，不