【文章內容簡介】 站擴建或改造所需的各種政府批準文件，費用由甲方承擔?！　?2．債務承擔　　乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。　　13．甲方承諾　　13．1 甲方保證加油站建設符合當?shù)卣?guī)劃?！　?3．2 甲方保證對租賃物、租賃物的經(jīng)營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權?！　?3．3 甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經(jīng)營?！　?3．4 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。　　13．5 甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍 公里內再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構成競爭的業(yè)務。　　14．租賃物處置　　14．1 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商?！　?4．2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，應自租賃期滿之日起_______日內，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6．2約定的證照變更至甲方名下，有關費用承擔由雙方協(xié)商?！　?4．3 乙方將加油站歸還甲方時，有權把印有“中國石油”、“petrochina”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋?！　?5．合同變更及解除　　15．1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同?！　?5．2 在租賃期內，如乙方取得加油站的所有權，則本合同自動終止?！　?5．3 乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外?！　?5．4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：　　15．4．1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內累計超過_______日?！　?5．4．2 加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化（如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減），導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除本合同?！　?5．4．3 因政府規(guī)劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金；如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時，乙方可單方解除本合同?！　?5．4．4 甲方不能依照6．2條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同?！　?5．5 乙方如非因15．4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______％的補償金后，即可解除合同?！　?6．違約責任　?。?）（2）（3）（4）　　16．1 甲方違約責任　　16．1．1 甲方違反6．6．5的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。　　16．1．2 甲方違反13．1的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。　　16．1．3 甲方違反13．13．13．5的約定，應向乙方支付年租金____％的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任?！　?6．2 乙方違約責任　　16．2．1 乙方未按3．2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外?！　?6．2．2 甲方按照15．3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金。　　17．爭議解決　　17．1 因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：　　17．1．1 提交 仲裁委員會仲裁，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！　?7．1．2 向中國石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄?！　?8．通知　　甲乙雙方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方?！　?8．1 甲方地址：_______；郵編：_______；傳真：_______。　　18．2 乙方地址：_______；郵編：_______；傳真：_______?！　?9．合同效力及附件　　19．1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效?！　?9．2 本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　?9．3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　?9．4 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。　　甲方：________________________　　法定代表人或授權代表：________　?。ê炚拢　∫曳剑篲_______________________　　法定代表人或授權代表：________　　（簽章）　　簽訂日期：____________________租賃合同 篇4　　甲方：　　乙方： 住址：　　身份證號：　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和合同法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t就蘋果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同?！　∫弧⒊邪麍@的地點和數(shù)量：　　甲方將座落在 的果園畝，蘋果樹約 棵以及簡易房一間租賃給乙方。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權和租賃受益權?！　《⒊邪谙蓿骸　∽赓U期為 年，從 年 月日起至年 月 日（陽歷）止?！　∪?、承包費、交費時間及方式　　乙方在承包期內，自 年起，每年上交租賃費　　人民幣元，（大寫） ，先預交一年的租金。承包費均以現(xiàn)金交納，甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的月 日（陽歷）以前?！　∷?、履約保證金：乙方于本合同簽訂之日起日內向甲方支付 元（大寫） 作為乙方履行本合同的履約保證金，合同期滿后甲方無償退還乙方。如乙方在第1年試經(jīng)營過渡期間退出承包，甲方有權利收回該項履約金?！　∥?、雙方的權利和義務：　　＃ㄒ唬┘追降娜ɡ和義務：　　甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利?！　【S護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得單方面變更、解除承包合同。　　尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　。ǘ┮曳降臋嗬土x務：　　享有承包土地的使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品?！　∫曳讲坏脤⒐麍@租賃、轉讓給第三方。