【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　12．債務(wù)承擔(dān)　　乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。對(duì)一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償?！　?3．甲方承諾　　13．1 甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃?！　?3．2 甲方保證對(duì)租賃物、租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。　　13．3 甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)?！　?3．4 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容?！　?3．5 甲方保證不會(huì)在本合同項(xiàng)下的加油站周圍 公里內(nèi)再興建第二座加油站，不會(huì)從事與本合同項(xiàng)下的加油站構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)?！　?4．租賃物處置　　14．1 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。　　14．2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi)，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6．2約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商。　　14．3 乙方將加油站歸還甲方時(shí)，有權(quán)把印有“中國(guó)石油”、“petrochina”標(biāo)識(shí)的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋?！　?5．合同變更及解除　　15．1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。　　15．2 在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動(dòng)終止?！　?5．3 乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達(dá)90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外?！　?5．4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：　　15．4．1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)超過(guò)_______日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò)_______日?！　?5．4．2 加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化（如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過(guò)往車輛驟減），導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可單方解除本合同。　　15．4．3 因政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金；如減少面積達(dá)到加油站原占用土地面積的_______時(shí)，乙方可單方解除本合同?！　?5．4．4 甲方不能依照6．2條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同?！　?5．5 乙方如非因15．4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______％的補(bǔ)償金后，即可解除合同?！　?6．違約責(zé)任　?。?）（2）（3）（4）　　16．1 甲方違約責(zé)任　　16．1．1 甲方違反6．6．5的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失?！　?6．1．2 甲方違反13．1的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。　　16．1．3 甲方違反13．13．13．5的約定，應(yīng)向乙方支付年租金____％的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?6．2 乙方違約責(zé)任　　16．2．1 乙方未按3．2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外?！　?6．2．2 甲方按照15．3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金?！　?7．爭(zhēng)議解決　　17．1 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：　　17．1．1 提交 仲裁委員會(huì)仲裁，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?！　?7．1．2 向中國(guó)石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動(dòng)產(chǎn)引起的爭(zhēng)議由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。　　18．通知　　甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或傳真形式通知對(duì)方。　　18．1 甲方地址：_______；郵編：_______；傳真：_______?！　?8．2 乙方地址：_______；郵編：_______；傳真：_______?！　?9．合同效力及附件　　19．1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效?！　?9．2 本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　19．3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　?9．4 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。　　甲方：________________________　　法定代表人或授權(quán)代表：________　?。ê炚拢　∫曳剑篲_______________________　　法定代表人或授權(quán)代表：________　?。ê炚拢　『炗喨掌冢篲___________________租賃合同 篇4　　甲方：　　乙方： 住址：　　身份證號(hào)：　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t就蘋果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同?！　∫?、承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量：　　甲方將座落在 的果園畝，蘋果樹約 棵以及簡(jiǎn)易房一間租賃給乙方。土地及果樹所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和租賃受益權(quán)?！　《⒊邪谙蓿骸　∽赓U期為 年，從 年 月日起至年 月 日（陽(yáng)歷）止?！　∪?、承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及方式　　乙方在承包期內(nèi)，自 年起，每年上交租賃費(fèi)　　人民幣元，（大寫） ，先預(yù)交一年的租金。承包費(fèi)均以現(xiàn)金交納，甲方收費(fèi)后開出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的月 日（陽(yáng)歷）以前?！　∷?、履約保證金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付 元（大寫） 作為乙方履行本合同的履約保證金，合同期滿后甲方無(wú)償退還乙方。如乙方在第1年試經(jīng)營(yíng)過(guò)渡期間退出承包，甲方有權(quán)利收回該項(xiàng)履約金?！　∥?、雙方的權(quán)利和義務(wù)：　?。（一）甲方的权篮土x務(wù)：　　甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利?！　【S護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同?！　∽鹬匾曳降纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù)：　　享有承包土地的使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品。　　乙方不得將果園租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方?！?