【文章內(nèi)容簡介】 屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應提前________個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。　　第六條 合同終止 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；　　1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　3．承租人拖欠租金累計達六個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。　　第七條 違約責任　　1．出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金________元；　　2．出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金________元；　　3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失；　　4．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金________元；　　5．承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償；　　6．承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應支付賠償金________元?！　〉诎藯l 免責條件　　1．經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；　　2．租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。　　第九條 爭議的解決方式 當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：　?。ㄒ唬┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁；　　（二）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴?！　〉谑畻l 其它約定事項 ________________________________________________________________________　　第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式________份，合同雙方各執(zhí)________份；合同副本________份，送單位備案?！　〕鲎夥剑ㄕ拢篲_______　　承租方（章）_________　　單位地址：____________　　單位地址：___________　　法定代表人：__________　　法定代表人：_________　　委托代理人：__________　　委托代理人：_________　　電話：________________　　電話：_______________　　開戶銀行：____________　　開戶銀行：___________　　帳號：________________　　帳號：_______________　　鑒證意見：　　經(jīng)辦人：　　鑒證機關(guān)（章）　　________年____月____日　　________年____月____日　　有效期限：________年____月____日至________年____月____日安徽省租賃合同4　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　第一條 租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途　　第二條 租賃期限　　租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回?！　〉谌龡l 租金支付期限與方式　　出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方將租金以 方式，于 付清給出租方?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用?！　〕鲎馊司S修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻止施工?！　〉谖鍡l 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等?！　〉诹鶙l 出租方和承租方的變更　　在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〕鲎馊顺鲑u房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　〕凶夥綄⒆庥梅课蒉D(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽訂房屋租賃合同。　　合同屆滿，租賃雙方及時辦理清潔。承租方如需繼續(xù)承租，應提前 個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先僅?！　〉谄邨l 合同終止　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：　　承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的?！　〕凶馊送锨纷饨鹄塾嬤_六個月的。　　承租人所欠各項費用達(大寫)元以上的?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限?！　〉诎藯l 違約責任　　出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金 元?！　〕鲎夥轿窗磿r交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約 金 元。