【文章內容簡介】 按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等?！　×?、違約責任：　　乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。　　在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。　　承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償?！　∽赓U期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方?！　∑?、爭議解決　　雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向__________人民法院起訴?！　“?、其它條款：　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力?！　”竞贤皇絻煞荩p方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效?！　〕鲎夥剑追剑骸　〗涋k人：　　聯(lián)系地址：　　電話：　　簽約日期：　　簽約地點：　　承租方（乙方）：　　經辦人：　　聯(lián)系地址：　　電話：　　簽約日期：　　簽約地點：賓館租賃合同 篇5　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)　　甲方將 部分房屋、場地及相關設施出租給乙方經營，為明確甲乙雙方的權利與義務，根據我國《合同法》及相關法律規(guī)定，現經甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同。　　一、出租的標的物　　甲方出租給乙方的標的物為 ?！　《说奈镒赓U用途　　乙方租賃以上標的物用于 ?！　∪?、租賃期限　　租賃期為十年，從 年 月 日至 年 月 日止(本合同簽訂后至 年 月 日為乙方無償裝修期)。　　租賃期滿，乙方沒有違約行為，本合同自動續(xù)租 年?！　∷摹⒆赓U物的交付條件　　甲方確保乙方有足夠容量的水電供應?！　〖追礁鼡Q安裝2臺新電梯，確保電梯正常使用?！　〖追截撠熐宄髲B后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便?！　〖追讲鸪F有廣告(建設銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位?！　∑渌鲎馕锇船F狀移交?！　”竞贤炗喓?日內甲方完成以上工作，達到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)?！　∥?、租金、保證金及交付方式　　第1—4年每年租金 萬元，每年物業(yè)管理費 萬元。從第五年開始每年租金在前年基礎上遞增5%，即第五年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。第六年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。第七年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。第八年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。每九年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。第十年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。　　租金及物管費每半年交付一次，在租賃物達到交付條件時，乙方向甲方交付第一年50%的租金 萬元和50%物管費 萬元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費，以后每年租金及物管費按此期限交付?！　〖追角叭昝磕暝谝曳较M4萬元，乙方在向甲方交付租金時，前三年每年向乙方交付4萬元消費券。　　簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金10萬元。租賃期滿，甲方在三天內無息退還給乙方?！　×?、甲乙雙方的權利與義務　　(一)甲方的權利與義務　　甲方將租賃物交付給乙方后，有權按本合同約定向乙方收取租金和保證金?！　榇_保出租物的安全，在不影響乙方正常經營的情況下，甲方有權對出租物進行監(jiān)督和檢查?！　榉奖愎ぷ髀?lián)系和處理相關事務，甲方明確一名工作人員，全權代表甲方與乙方進行銜接，協(xié)調處理各項事務。　　在租賃期間，甲方確保乙方享有獨立的自主經營權?！　〖追接袡鄬ξ飿I(yè)總體進行改造，乙方應予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失?！　≡谧赓U期內，如因甲方原因導致糾紛，則由甲方負責解決，如超過三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進行賠償，如糾紛導致乙方不能經營，則由甲方對乙方的投入資金和經營收入進行雙倍賠償。　　甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進行，確保在賓館開業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開業(yè)，每推遲一日賠償乙方10000元?！　∫曳阶赓U后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關手續(xù)，費用由乙方承擔?！　∫粯峭ǘ堑牟教萦杉追匠薪ǎ教菰O計要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調，其設計方案須經乙方同意后方可施工?！　?二)乙方的權利與義務　　乙方對甲方交付的租賃物有權占有、使用，并有權獲取租賃物經營收益。　　乙方接受甲方交付的租賃物后，應按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時由乙方交納物業(yè)租賃稅金?！　∫曳匠凶饨洜I所發(fā)生的各項費用，由乙方自行承擔，同時對政府相關部門的工作要求和正常費用負有承擔義務。　　乙方在租賃期內應守法經營，不得利用出租物進行違法犯罪活動，如有發(fā)生，則由乙方自由負責?！　∫曳皆诔凶馄趦葢９芎米赓U物及附屬設施，如故意毀損應負責修復或承擔相應的賠償責任。　　為確保租賃物的安全，乙方在承租期內要對租賃物進行財產保險，保險的相關費用由乙方承擔?！　”竞贤炗喓?，乙方有權對租賃物進行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結構，乙方裝修改造方案報甲方備案?！　∥唇浖追綍嫱猓曳讲坏脤⒆赓U物押抵、質押、擔保、變賣?！　∫曳綄ψ陨淼姆诸惱?、煙塵、噪音、房頂防水等負有維護責任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生，則由乙方負責解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負責?！　〕凶馄跐M，乙方投入的不動產無償移交給甲方，動產由乙方自行搬遷。　　七、違約責任　　乙方在30日內如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應按所欠租金數額的日萬分之二承擔違約責任，如逾期超過30日，甲方有權解除合同。　　在租賃期內，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權拒付租金。同時由甲方承擔因解除合同而給乙方所造成的一切經濟損失的雙倍賠償責任?！　“恕⑵渌s定　　乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經營，使乙方營業(yè)額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內的50%租金?！　〈髲B部分共用物業(yè)(電梯、停車場)，由乙方管理并支付相關費用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費10000元，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費120xx元，其他物業(yè)租賃戶停車每天按5—10元不等標準收費。　　本合同條款甲乙雙方均負有保密責任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失?！　≡诒竞贤男衅陂g，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時該合同終止?！　”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴?！　”竞贤际剿练?，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日賓館租賃合同 篇6　　甲方：_________(出租方)　　乙方：_________(求租方)　　雙方就乙方租賃甲方賓館一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：　　第一條 出租賓館的坐落位置及使用面積。　　本合同所出租賓館坐落在 省道與縣道交叉路口向東 米路南?！　≠e館的建筑面積 平方米、使用面積 平方米。(該賓館租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)　　第二條 賓館內部的裝修情況及主要設備　　乙方租賃甲方的賓館不得改變內部設施及房間結構，注意保持房間衛(wèi)生。　　第三條 賓館租賃的期限　　租賃期限為 (月/年)。從 20xx 年 XX月XX日起至 年 月___日?！　∽赓U期限屆滿前 天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同?！　〉谒臈l 租金及其交納方式　　每月租金 元，大寫 ?！　∽饨鸢丛陆桓?。合同簽訂后乙方應向甲方支付一個月的租金?！　〉谖鍡l 押金　　押金 元，大寫 。該押金用于保障賓館內的物品完好，如出現物品損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。 如合同期滿，乙方沒有損害賓館內的物品，則甲方應該在合同期滿日如數退還押金。　　第六條 違約責任　　租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回賓館，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。　　1)擅自將賓館轉租、轉讓、轉借的?！　?)利用承租賓館進行非法活動，損害公共利益的?！　〉谄邨l ：水電費用　　乙方租賃期間，乙方使用的水電費由雙方各負擔50%。乙方離開賓館期間，必須關閉水電，節(jié)約用電。否則，乙方要承擔總費用的70%?！　〉诎藯l 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份?！　〉诰艞l 乙方必須提供所有居住人員身份證的復印件各一份為本合同附件?！　〕鲎夥剑?求租方：　　電話： 電話：　　年 月 日 年 月 日賓館租賃合同 篇7　　出租方(甲方):___________________________________　　承租方(乙方):___________________________________　　根據國家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同?！　∫?、 出租房屋情況　　 市 區(qū) 路 號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實測建筑面積為 平方米。乙方實際向甲方租賃的建筑面積為 平方米，包括 層至____層，停車位 個?！　≡摲课莸牡匦挝恢脠D和平面圖見本合同附件(一)?！　?。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和標準，以及其他有關規(guī)定并已合法通過相關驗收。也未被法院或其他政府機構采取查封、扣押等強制措施?！　?9。使用范圍、條件和要求：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需要約定的相關事項，由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時乙方向甲方返還該房的驗收依據(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外)。　　二、 租賃用途　　，租賃該房屋作為酒店及酒店相關配套經營使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規(guī)定。　　，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準錢，不擅自改變上述約定的房屋使用用途?！　∪?、 交付日期和租賃期限　　，甲方于 年 月 日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 年 月 日(起租日)起至 年 月 日止共計 年，甲方給予