【文章內容簡介】 　　本合同未盡事宜，甲、乙兩方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤B補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙兩方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　∈?、其他約定　　租賃期間的水費、電費(其中水 元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元，大寫 .在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方?！　〕鲎夥?甲方)_____________________ 承租方(乙方)_____________________　　聯系地址：_____________________ 聯系地址：_____________________　　電話： _____________________ 電話：_____________________　　證件號：_____________________證件號：_____________________　　產權證號：_____________________ 公司印章：_____________________　　簽約日期：___年___月___日 簽約日期：___年___月___日門面租賃合同 篇5　　編號：_________________　　本合同當事人　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：　　一、租賃門面描述　　(縣)___________________________________ ，該門面建筑面積共_______平方米?！　。篲_______________________________________________________________________。　　二、租賃房屋用途　　?！　。涸谧赓U期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途?！　∪?、租賃期限　　_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　〉谝荒昝吭伦饨馂槿嗣駧臺_________元(大寫__________________)，租金每年遞增________%，租金支付方式_________________?！　∥?、甲方的權利與義務　　，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　?。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方?；蛟谧赓U期內房租加價?！　?，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押?！　。曳轿蠢m(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_______________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。　　六、乙方的權利與義務　　，不承擔門面自然損耗的賠償責任。　　，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。　　，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務由乙方自行承擔。　　?！　∑?、房屋使用要求和維修責任　　，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　?。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔?！　?，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責?！　。追叫枰獙υ摲课葸M行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　?，必須事先通知甲方?！　“?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同?！　【?、房屋返還時的狀態(tài)　　、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費?！　?，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　∈?、轉租、轉讓和交換　　，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意?！　?，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　∈?、合同的變更和解除　　，甲方有權解除合同：　　(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的?！　?2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！　?3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的?！　?，乙方有權解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的?！　?3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的?！　?，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　?4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。　　，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的?！　?二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的39。或者拆遷的?！　?三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。　　十二、違約責任及賠償　　，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失?！　?，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。　　，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！　∈⑵渌麠l款　　，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方?！　?、乙雙方如有特殊情況需提前終止