【文章內(nèi)容簡介】 土地使用權(quán)及上蓋房屋所有權(quán)（以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產(chǎn)”）的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守?！　∫弧⒎康禺a(chǎn)的情況　?。ㄒ唬┘追酵鈱⑽挥? 面積為 平方米的宅基地土地使用權(quán)（土地宗地圖見附件）及上蓋房屋（建筑面積為 ，房屋平面圖見附件）有償轉(zhuǎn)讓給乙方?！　。ǘ┰撜厮泥徶粒骸　|鄰： 、 西　　鄰： 、 南鄰： 、 北鄰： 。 （三）該宅基地的土地證號　　為 ；該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號為 ?！　《?、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格　　（一）轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣 萬元（大寫：）?！　。ǘ└犊罘绞剑??！　∽赓U合同租賃合同格式租賃合同注意事...住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同　　三、辦理登記過戶手續(xù)　　本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)辦理完畢所有的過戶手續(xù)。　　四、房地產(chǎn)交接　　甲、乙雙方同意于年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用?！　∥?、權(quán)利保證約定　　（一）甲方保證其為該宅基地的合法使用權(quán)人及上蓋房屋的所有權(quán)人?！　。ǘ┘追奖ＷC：房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制（包括抵押等），若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。　?。ㄈ┘追酱_認(rèn)：該上蓋房屋已經(jīng)合法規(guī)劃?！　。ㄋ模┺D(zhuǎn)讓后，在宅基地使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　×?、稅務(wù)承擔(dān)　　辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。　　七、違約責(zé)任　　（一）甲方拒絕轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的，視為甲方違約，本合同即告解除，甲方應(yīng)在違約之日起七日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方的費(fèi)用（包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、訂金等等），并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。　　若經(jīng)濟(jì)損失難以計算，則以人民幣 元作為違約金?！　。ǘ┍緟f(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權(quán)及上蓋房屋的所有權(quán)、使用權(quán)，造成乙方損失的，甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。若經(jīng)濟(jì)損失難以計算，則以人民幣 元作為違約金。　?。ㄈ┮曳骄芙^受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉(zhuǎn)讓款時，視為乙方違約，本合同即告解除，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。若經(jīng)濟(jì)損失難以計算，則以人民幣 元作為違約金。甲方已經(jīng)收取的乙方的費(fèi)用（包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、訂金等等）應(yīng)退還給乙方?！　“?、爭議解決方法　　本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴?！　【?、附則　?。ㄒ唬┍緟f(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。　?。ǘ┍緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字之日起生效?！　〖?方： 身份證： 簽訂日期：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：　　地址：　　受讓方(以下簡稱乙方)：　　地址：　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就——————工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓.　　一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)狀況：　　房屋所有權(quán)證號碼：　　土地使用權(quán)證號碼：　　房地產(chǎn)座落：__市區(qū)街(路)號　　建筑面積：平方米。轉(zhuǎn)讓面積：平方米　　占地面積：平方米。房屋用途：工業(yè)廠房　　房屋權(quán)利：　　土地使用權(quán)：劃撥出讓　　二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失.　　三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整.　　四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效.　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)　　合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：　　(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方.　　乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方.　　六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有.　　七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi).　　八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力.　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份.　　十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選取如下解決糾紛方式之一：　　向仲裁委員會申請仲裁　　向人民法院提起訴訟　　甲方蓋章：　　乙方蓋章：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9　　轉(zhuǎn)讓方： 以下簡稱甲方　　受讓方： 以下簡稱乙方　　中介人： 以下簡稱丙方　　甲方擁有位于 占地面積為 平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行?！　〉谝粭l轉(zhuǎn)讓土地基本情況　　土地座落位置：　　土地規(guī)劃用途：　　國有土地使用證號：　　第二條其他權(quán)利狀況　　甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵?！　〕袚?dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議(包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)??！　〉谌龡l轉(zhuǎn)讓價格　　甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計價面積，總價合計人民幣 ?！　〉谒臈l其它　　本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份?！　”竞贤梁炗喼掌鹆⒓瓷А　〖追剑?乙方： 丙方：　　代表： 代表： 代表：　　日期： 年 月 日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10　　一、合同當(dāng)事人雙方：　　甲方（出讓人）：____________________　　甲方住址：__________________________________________________　　甲方身份證號碼：　　聯(lián)系電話：____________________　　乙方（受讓人）：_____________________　　乙方住址：__________________________________________________　　乙方身份證號碼：　　聯(lián)系電話：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同?！　《⒑贤瑯?biāo)的：　　甲方（出讓人）自愿將 村 組 人土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓人）。土地四至及界址點座標(biāo)見附件《出讓土地界址圖》?！　∪?、合同金額　　本合同項下土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為 元（小寫 元）；本合同項下轉(zhuǎn)讓土地面積為 畝?！　∷?、付款方式：　　合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清?！　∥濉㈦p方責(zé)任　　出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益?！　〖追酱_認(rèn)其家人（包括父母親及兄弟姐妹）對本合同項下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必須保證對該土地享有合法的使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。　　該土地轉(zhuǎn)讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件予以協(xié)助?！　〖追奖仨毘姓J(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。　　乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯?！　∪粲鲈撏恋赜袡?quán)屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費(fèi)用損失，由甲方（出讓人）承擔(dān)，乙方（受讓人）不承擔(dān)任何費(fèi)用；　　若遇到村委會、村民小組干部換界或者國家政策性變化，均不影響本合同履行；　　甲方（出讓人