【文章內容簡介】 害。　　甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護出租土地，制止乙方損壞土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失?！　〖追綉獏f(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動?！　〖追浆F(xiàn)有組內道路乙方可以使用通行，承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方負責協(xié)調修建道路至該宗土地邊界的工作；并協(xié)助乙方將水源、電源接通至土地邊界。　　該土地西柏坡墳地本組人員可進行土葬，由甲乙雙方協(xié)商指定一片區(qū)域進行墓葬，但應根據面積大小向乙方適當經濟補償?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其它權利和義務?！　∥?、乙方的權利和義務　　乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處臵權和收益權，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動。　　在合同期內，土地被依法征收、占用時，乙方有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費的權利。甲方負責協(xié)調解決?！　∫勒蘸贤s定按時足額支付土地租金?！　〕凶馄跐M，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！　∫曳皆谵D包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉包給第三人，需經甲方同意，并簽訂書面補充協(xié)議?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權利和義務?！　×?、土地租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理：　　地上苗木及可移出物品，由乙方3個月內移出，若規(guī)定時間未移出的，產權歸甲方所有。　　如果涉及永久性建筑，在征得甲方同意并辦理了產權的，歸乙方所有；若無產權的甲方要使用的，通過協(xié)商甲方可適當補給乙方費用?！　∑摺⑦`約責任　　無正當理由單方變更或解除合同的，應向另一方當事人支付違約金并賠償相應損失（如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息）。違約金的數額為人民幣 元 。　　甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失?！　∫蛞环竭`約造成對方遭受經濟損失的.，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定?！　∫曳狡茐乃然驹O施或給土地造成永久性損害的，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金?！　“?、爭議解決方式　　本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以直接向漢臺區(qū)人民法院提起訴訟?！　【?、其他約定　　甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。　　政府提供的各項支農惠農政策和補貼由乙方享有?！　”竞贤形幢M事宜，可經甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　〖追酱砣耍ê炚拢阂曳酱砣耍ê炚拢骸　∽≈罚鹤≈罚骸　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話：　　鑒證意見：鑒證人：　　鑒證單位：（簽章）　　簽證日期： 年 月 日　　簽約日期： 年 月 日土地出租合同 篇7　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。　　一、出租面積　　甲方將其承包經營的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營項目) 生產經營?！　〕鲎馔恋卦敿毲闆r　　二、出租期限　　出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限?！　∪⒊鲎鈨r格與支付方式　　乙方支付甲方承包費標準為，良田統(tǒng)一定價為：每年每畝田400元(稻谷400斤)，已當年九月稻谷單斤價乘總數支付()。每年每畝土300元(玉米300斤)，已當年玉米單斤價乘總數支付()，荒坡、荒溝、路、渠等不計承包費?！　∷摹⒅Ц稌r間　　承包費的支付方式為一年內分一次支付，不遲于每年九月三十日?！　∥?、交付土地的時間　　甲方應于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準?！　×?、權利和義務的特別約定　　1. 甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉費。按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。　　。乙方作為承包方應履行合同規(guī)定的義務?！　。⒁笠曳桨醇s履行合同義務，乙方不能改變土地現(xiàn)壯?！　?，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案?！　〖追綉獏f(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協(xié)調乙方集體經濟組織內與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。不干預乙方正常的生產經營活動?！　　！　?. 乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。政府性補助由甲方農戶享受，但是乙方所經營規(guī)模性國家補助由乙方享受?！　?. 乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動。依照合同規(guī)定按時足額支付土地承包費。加強安全生產，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任?！　?. 乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，不得申請退耕還林?！　?0乙方必須向甲方交復耕費押金( )元，由乙方開戶村長出面保管，承包期滿后歸還?！　?，本合同失效。　　(甲方)因死亡在承包地內選擇墓地，不受乙方干預，但所占地面經濟作物應做適當賠償，甲方向乙方協(xié)商處理?！　。谕葪l件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時將土地復耕還原，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)