商鋪鋪面出租合同范本3篇(編輯修改稿)
2025-04-05 21:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ____日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。設(shè)施費每月分攤?cè)嗣駧臺_____元?！ ‘斣鹿芾碣M(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米________元。 電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤)。次月________號前應(yīng)交清上月的水電費?！ 〉谒臈l、甲方責任 甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負責上述設(shè)施的維修保養(yǎng)?！ 〖追截撠熤贫ā禵_______商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度?！ 〖追揭勒毡竞贤汀渡虡I(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。 合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔?！ 〉谖鍡l、乙方責任 乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。 乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。 乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償?！ ∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備?！ ∫曳截撠煴９?，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔?！ ∫曳綉?yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由?！ ∫曳饺缧鑼λ凶獾纳啼佭M行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃?！ ∫曳匠凶獾匿佄恢幌抻诮?jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品?！ ∫曳皆诮?jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔。 _________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過________天，否則按本合同第七條第6項處理?！ 〉诹鶙l、合同的變更與解除 乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方?！ ≡谧赓U期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的39。承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的________%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。 如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前________個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額。 第七條、違約責任 甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方
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