商鋪租賃合同標準文本(編輯修改稿)
2025-04-05 21:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責?！ 。?其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)?！ 〉诹鶙l 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務 。 ，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門?！ ！ ?，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。 、票證和服務員標牌?！ ！ 〉谄邨l 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務 ?！ ?。 、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。 ，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證?！ ⒂袚p健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。 ，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)?！ ?、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照?！ ?、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度?！ 〉诎藯l 出租方與承租方的變更 ，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 ，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔原承租方的義務?！ 〉诰艞l 違約金和違約
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