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正文內(nèi)容

精選二手房合同合集七篇(編輯修改稿)

2025-04-05 21:31 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)?! 〉诹鶙l 違約責(zé)任  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。  第七條 本合同主體  1. 甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人?! ?. .乙方是____________,代表人是____________。  第八條  本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證?! 〉诰艞l  本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份?! 〉谑畻l  本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。  第十一條  本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?! 〉谑l  雙方約定的其他事項(xiàng):二手房合同 篇5  委托方: (以下簡稱甲方)  代理方: (以下簡稱乙方)  甲乙雙方根據(jù)中國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定,在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同?! 〉谝粭l:房屋基本情況  甲方將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋” )委托乙方辦理貸款,并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛,無抵押?! ≡摲课莼厩闆r:房屋性質(zhì) 所有權(quán)人 房型 房齡  朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 總面積(建筑)  第二條:貸款約定  甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定評估公司進(jìn)行評估?! 〖追轿幸曳綖槠滟徺I該房屋辦理 形式貸款?! 〖追缴暾堎J款金額為人民幣 萬元(大寫),貸款年限為 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))  第三條:首付款相關(guān)約定  甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的首期款 萬元(大寫)交予乙方,并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時向乙方交納服務(wù)費(fèi),共計(jì)  元?! 〉谒臈l:雙方責(zé)任  甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。  甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。  甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。  甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)?! ≡诤灦ū竞贤諆?nèi),甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款 % 以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。  甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用,如保險(xiǎn)費(fèi)。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整,甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行?! ∪绶课莶荒苋〉谩斗课菟?xiàng)權(quán)證》,由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)?! ∫曳綉?yīng)嚴(yán)格履行合同,協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款?! 〉谖鍡l:違約責(zé)任  甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛,乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償?! 〖追奖仨殗?yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。  甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù),如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢,責(zé)任由甲方自負(fù)?! ∪缬霾豢煽沽σ蛩鼗蛞蛘哒{(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的,本合同則自然解除,雙方各不承擔(dān)責(zé)任?! 〉诹鶙l:爭議解決  本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。  第七條:本合同的生效與終止  本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日,本合同自動終止?! ≡诩追脚c貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前,經(jīng)甲、乙雙方商議,可解除本合同,已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)?! ”竞贤皇饺荩追揭环?、乙方兩份?! 〉诎藯l:約定其它事宜  甲方(簽章)  法定代表人:  簽約日期:  乙方(簽章)  法定代表人:  簽約日期:二手房合同 篇6  賣方(甲方):  買方(乙方):  經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方自愿將沙寨街面上兩層樓房一幢,廁所一間,豬圈一間,后院壩平分,產(chǎn)權(quán)建筑面積為 平方米房屋出賣給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:  甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性,不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛,否則乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)?! 〖滓译p方協(xié)定房屋總價為人民幣 整( ¥ 元),乙方預(yù)付定金人民幣 整( ¥ 元),雙方不得以任何理由違約,甲方違約雙倍返還定金給乙方, 乙
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