簡單合租房合同范本4篇(編輯修改稿)
2025-04-05 21:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權?！ 〉谌龡l 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高） 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條 出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！ 〕鲎馊顺鲑u房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！ 〕凶馊诵枰c第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求?！ 〉诹鶙l 違約責任 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元?！ 〕鲎夥轿窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元?！ 〕鲎夥轿窗磿r（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失?！ 〕凶夥接馄诮桓蹲饨鸬模詰皶r如數(shù)補交外，應支付違約金_________元?！ 〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償 第七條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴） 第九條 合租注意事項 以上概述均對合租雙方有效； 合租雙方應共同愛護房內(nèi)設施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任； 合租雙方自行選定簽約人進行簽約； 合租雙方中如有一方中途退出，應由另一方承擔全房租； 合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，出租方不承擔連帶責任。 第十條 保密 一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外?！ 〉谑粭l 補充與變更 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力?！ 〉谑l 協(xié)議附件 本協(xié)議附件包括但不限于： ?。?）各方簽署的與履行本協(xié)議有關的修改、
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