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正文內(nèi)容

商鋪轉(zhuǎn)租的簡單的合同范本(精選6篇)(編輯修改稿)

2025-04-05 21:30 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,不擅自改變該商鋪使用用途?! ∪?、轉(zhuǎn)租期限及交付日期  甲、乙雙方約定,甲方于20xx年_____月______日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為_______個月。自__________年6月25日起至_____年_______月25日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出與房東租賃截至日期的租期?! ∞D(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該商鋪的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前兩個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同(在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租該商鋪)。  四、租金、支付方式和期限  乙方承租該商鋪,在簽訂本合同之日,(大寫:____________貳萬壹仟伍佰元)。  甲、乙雙方約定,(大寫:____________貳萬壹仟伍佰元整)。如房東根據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金,(大寫:____________叁佰叁拾元)?! ∫曳綉?yīng)于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需當月租金總計的15_______%支付滯納金。  乙方支付租金的方式如下:____________現(xiàn)金支付。  五、其它費用  在商鋪轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、商管費、以及其它乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。其它有關(guān)費用,均由乙方承擔(dān)?! ∫曳截撠?zé)支付的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:____________按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定?! ×⑸啼伿褂靡蠛途S修責(zé)任  在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方。由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的_15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修且維修的實際費用由甲方承擔(dān)?! ∫曳綉?yīng)合理使用并愛護商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)?! ∞D(zhuǎn)租期間,甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前5_______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé)?! ≡谵D(zhuǎn)租期間,商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?! ∫曳叫柩b修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須在實施15日前通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。  七、商鋪返還時的狀態(tài)  除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按月租金的5_______%向甲方支付該房屋占用使用費?! ∫曳桨幢竞贤s定返還該商鋪時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)?! “?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換  在轉(zhuǎn)租期間,乙方不得自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪給他人使用的,乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。  乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用?! 【拧⒔獬竞贤臈l例  在轉(zhuǎn)租期間,因為甲方原因租賃合同被解除的,甲方應(yīng)按押
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