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正文內(nèi)容

商鋪轉(zhuǎn)租的簡(jiǎn)單的合同范本(精選6篇)(編輯修改稿)

2025-04-05 21:30 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)撋啼伿褂糜猛?。  三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期  甲、乙雙方約定,甲方于20xx年_____月______日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)______個(gè)月。自__________年6月25日起至_____年_______月25日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出與房東租賃截至日期的租期?! ∞D(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該商鋪的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同(在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租該商鋪)?! ∷摹⒆饨?、支付方式和期限  乙方承租該商鋪,在簽訂本合同之日,(大寫(xiě):____________貳萬(wàn)壹仟伍佰元)?! 〖?、乙雙方約定,(大寫(xiě):____________貳萬(wàn)壹仟伍佰元整)。如房東根據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金,(大寫(xiě):____________叁佰叁拾元)?! ∫曳綉?yīng)于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需當(dāng)月租金總計(jì)的15_______%支付滯納金?! ∫曳街Ц蹲饨鸬姆绞饺缦拢篲___________現(xiàn)金支付?! ∥濉⑵渌M(fèi)用  在商鋪轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、商管費(fèi)、以及其它乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)?! ∫曳截?fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:____________按照該商鋪所處市場(chǎng)及商場(chǎng)管理部門(mén)規(guī)定。  六、商鋪使用要求和維修責(zé)任  在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方。由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的_15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修且維修的實(shí)際費(fèi)用由甲方承擔(dān)?! ∫曳綉?yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! ∞D(zhuǎn)租期間,甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對(duì)該商鋪進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前5_______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)?! ≡谵D(zhuǎn)租期間,商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對(duì)該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?! ∫曳叫柩b修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須在實(shí)施15日前通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行?! ∑?、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)  除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按月租金的5_______%向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。  乙方按本合同約定返還該商鋪時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。  八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換  在轉(zhuǎn)租期間,乙方不得自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪給他人使用的,乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。  乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用?! 【?、解除本合同的條例  在轉(zhuǎn)租期間,因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的,甲方應(yīng)按押
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