【文章內(nèi)容簡介】 度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)?！　【S修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。　　七、出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。　　租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因?qū)⒎课蒉D租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務?！　“恕⑦`約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。　　若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償?！　【?、免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　∈?、爭議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∈?、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∈⒈竞贤p方簽字蓋章后生效，本合同____________式____________份，甲、乙雙方各執(zhí)____________份?！　〕鲎夥?蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________　　法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________　　聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________　　聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系地址：________________________　　身份證號碼：________________________身份證號碼：________________________　　日期：____________年____________月____________日商鋪租賃合同精簡版范本4　　出租方(以下稱甲方)：__________________法定代表人及身份證號：________________________營業(yè)執(zhí)照號：________________________注冊或居住地址：________________________郵編：__________________電話：________________________　　承租方(以下稱乙方)：__________________法定代表人及身份證號：________________________營業(yè)執(zhí)照號：________________________注冊或居住地址：________________________郵編：__________________電話：________________________　　合同條款　　甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：　　第一條　　甲方出租的商鋪坐落地址______，建筑面積_____m2(使用面積____m2)　　第二條　　租期_______年,自________年________月________日至________年________月________日?！　〉谌龡l　　租金和租金交納期及條件：　　(大寫)，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金?！　〖追介_戶銀行：________________________　　收款人名稱：________________________　　帳號：________________________　　，乙方即應交納相當于______個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用?！　〉谒臈l　　水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法　　第五條　　出租方與承租方的變更：　　，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前______個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務?！　。曳饺缬麑⒆赓U房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務?！　〉诹鶙l　　乙方的職責：　　，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租x%。如拖欠租金大，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金?！　?、乙雙方在合同終止前，須提前______個月書面通知對方是否終止合同?！　。仨氁院侠矸婪洞胧?，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除?！　〖追皆谧赓U期內(nèi)：　　(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括_______。　　(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。　　(3)負責租賃房屋的結構性維修。　　(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾?！　〉谄邨l　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)?！　〉诎藯l　　租賃期間，若乙方因不可抗力