商業(yè)合作合同三篇(編輯修改稿)
2025-04-05 21:30 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ， 萬(wàn)平方米，在建第二期商業(yè)建筑面積為5萬(wàn)平方米。 二、合作目標(biāo) 通過(guò)甲乙雙方合作， 三、合作期限 從20xx年日?！ ∷?、合作形式與內(nèi)容 甲方依項(xiàng)目實(shí)際情況委托乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目提供總體運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，具體是指乙方受托負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目從定位研究到經(jīng)營(yíng)管理的全程策劃和執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)提供運(yùn)作條件及支持配合，作為投資方對(duì)乙方的運(yùn)作有全程監(jiān)控的權(quán)利與義務(wù)?！ ∥濉⒁曳教峁┓?wù)的范圍 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研。 項(xiàng)目可行性分析。 項(xiàng)目定位研究?！ №?xiàng)目招商策劃及實(shí)施?！ №?xiàng)目推廣宣傳策劃及實(shí)施?！ №?xiàng)目日常的商業(yè)管理?！ №?xiàng)目的品牌樹造。 六、招商時(shí)間與招商保底目標(biāo) 招商約定時(shí)間為乙方進(jìn)駐甲方項(xiàng)目之日起至第180天(即六個(gè)月試營(yíng)業(yè)前招商期限)?！ ?保底目標(biāo)為在乙方運(yùn)營(yíng)招商的第180天時(shí)，% 。 第二期5萬(wàn)平方米商業(yè)面積的招商時(shí)間與保底目標(biāo)同上理計(jì)算。 七、招商服務(wù)訂金及支付方式 為體現(xiàn)甲方的合作誠(chéng)意與經(jīng)濟(jì)實(shí)力，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整(RMB30萬(wàn)元) RMB157天時(shí)，甲方預(yù)付人民幣壹拾伍萬(wàn)元整(RMB15 條件一次性退還甲方叁拾萬(wàn)元 ?、?履行合同時(shí)?！ 、?在合同約定時(shí)間180天內(nèi)未達(dá)到招商保底目標(biāo)時(shí)?！ ∪粢曳皆诤贤s定時(shí)間180內(nèi)達(dá)到招商保底目標(biāo)時(shí)，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金轉(zhuǎn)為招商服務(wù)費(fèi)?！ “?、招商服務(wù)費(fèi)及支付方式 項(xiàng)目合作中，甲方向乙方支付的招商服務(wù)費(fèi)總額為人民幣貳佰陸拾萬(wàn)元整(RMB260萬(wàn)元)。(一、二期)商業(yè)面積計(jì)算。 支付方式：當(dāng)乙方在合同約定時(shí)間內(nèi)招商達(dá)到合同約定的保底目標(biāo)60%時(shí)，開(kāi)始支付招商服務(wù)費(fèi)，計(jì)算方式：()，依此類推。 甲方憑乙方開(kāi)具提供的正式稅務(wù)發(fā)票付款?！ 〉诙?萬(wàn)平方米商業(yè)面積的招商服務(wù)費(fèi)同上理計(jì)算。 九、運(yùn)作資金及支付方式 乙方在運(yùn)作過(guò)程中的宣傳推廣費(fèi)用、人員工資、辦公費(fèi)用及其他軟硬開(kāi)支須提出詳細(xì)計(jì)劃報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行?！ ?長(zhǎng)三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，珠三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的人員的工資。辦公費(fèi)、差旅等費(fèi)用按甲方的報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)與程序核銷?！ ∈?、乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的人數(shù)與薪資待遇 乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)人數(shù)，在合作的前六個(gè)月確定為六人，六個(gè)月后根據(jù)發(fā)展的需要雙方協(xié)商酌情增減人員?！ ?、 十一、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及收益分成方式 1，免租期結(jié)束后，第一年一期一層商鋪月租金20元/7元/平方米起，第二年一期一層商鋪月租金25元/平方米起，二層辦公或倉(cāng)儲(chǔ)月租金10元/平方米起，第三年一期一層商鋪月租金30元/平方
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