【文章內容簡介】 任?！　〉谄邨l：違約責任　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：　　(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍?！　?2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累計30日以上。　　甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。　　乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意?！　∫驑I(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護?！　〉诎藯l：免責條款　　如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任。如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金?！　〉诰艞l：解決爭議的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決?！　〉谑畻l：本合同未盡事宜　　甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。　　第十一條：補充條款　　甲方： 乙方：　　代表人： 代表人：　　電話： 電話：　　簽約日期：X年X月X日 簽約日期：X年X月X日店鋪租房合同6　　出租人（以下簡稱甲方）：　　承租人（以下簡稱乙方）：　　甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。　　協議：一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用?！　《?、租金及交付方式：每年租金為x萬元整，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費（每年的元月三十一日前）　　三、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止?！　∷?、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。　　五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續(xù)經營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續(xù)租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還?！　×?、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失?！　∑摺⒈緟f議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。　　八、本協議經甲乙雙方簽字后生效?！　〖追剑ê灻骸　∫曳剑ê灻骸　?======　　出租方（以下簡稱甲方）身份證地址，號碼：　　承租方（以下簡稱乙方）身份證地址，號碼：　　甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：　　一，租賃地點及設施：　　1。租賃地址： 路 弄 號 室；房型規(guī)格 ；居住面積平方 米；　　2。室內附屬設施：　　a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd　　b：家俱：　　二，租用期限及其約定：　　1。租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；　　2。房屋租金：每月 元人民幣；　　3。付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。　　第一次付款計 元人民幣；　　4。租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；　　5。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失?！　。?）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的；　?。?）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達 天；　?。?）連續(xù)三個月不付所有費用的?！　∪?，雙方責任及義務：　　1。乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；　　2。無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；　　3。在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；　　4。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；　　5。在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；　　6。乙方入住該物業(yè)應應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；　　7。乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。　　四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁?！　”緟f議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　∥?，其它說明：　?。ㄈ纾喝胱r的水電煤字數。）　　出租方： 承租方：　　聯系電話： 聯系電話：　　簽約日期： 年 月 日店鋪租房合同7　　甲方：出租方　　乙方：承租方　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協議書樣本：　　一、被租房屋為“_________________________________________________間。　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包?！　∪?、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方?！　∷?、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕?！　∥濉⒌昝褂眉白?。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關?！　×?、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更　　在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋?！　≡诤贤趦龋绻追酵庖曳綄⒎课菔褂脵嘟桓督o第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效?！　∑摺⒃诤贤男衅陂g，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求?！　∈?、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費治安、衛(wèi)生、工商、稅務等由乙方自行繳納?！　∈弧⒓追截熑巍　“春贤?guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失?！　〔话春贤瑑鹊臈l款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失?！　〔坏脽o故終止合同第九條除外，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失?！　∈?、乙方責任　　不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益?！　〔坏酶蓴_和影響周圍居民的正常生活?！　∫磿r到繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。　　不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。　　合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款?！　∈⒚庳煑l件　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求?！　∈摹⒈竞贤幢M事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∈濉⒈竞贤院炞种掌鹕??！　∈?、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　「剑菏覂仍O施登記表　　甲方出租方：　　法人代表簽章：　　乙方承租方：　　年月日店鋪租房合同8　　出租人(甲方)：__________________　　承租人(乙方)：__________________　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條商鋪基本情況　　甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用?！　〉诙l租期　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止?！　〉谌龡l租金和租金交納期及條件　　：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金?！　　⒎绞剑鹤饨鹈縚________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出