【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份?！　。ㄒ韵聼o(wú)正文）　　甲方：　　日期：_______年___月___日　　乙方：　　日期：_______年___月___日　　廠房租賃協(xié)議（四）：　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　身份證號(hào)：　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　身份證號(hào)：　　依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下條款：　　一、由甲方在銅陵市獅子山區(qū)農(nóng)村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：　　廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內(nèi)設(shè)行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，并在廠房邊供應(yīng)一畝空地?！　〖追叫韫?yīng)水、電（三項(xiàng)四線）、路，費(fèi)用乙方自負(fù)?！　《?、本租賃物實(shí)行包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉(zhuǎn)租?！　∪⒆赓U期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優(yōu)先權(quán)先租?！　∷?、租賃費(fèi)用，包租費(fèi)_______元每年（_______元）?！　「犊罘绞剑旱谝荒?，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬(wàn)元，余款一個(gè)月內(nèi)付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清?！　∥?、本出租協(xié)議的租賃保證金為伍仟元?！　×⒓追酱_保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)?！　∑?、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方?！　“?、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之職責(zé)，對(duì)各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時(shí)消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。　　九、防火平安、生產(chǎn)平安由乙方自付?！　∈⒃谧赓U期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎(chǔ)設(shè)施及裝修歸甲方全部，乙方不得拆除?！　∈?、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∈⒈緟f(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　備注：①如_______個(gè)月甲方廠房未能建成，如數(shù)退還乙方所付款項(xiàng)?！　、诤贤炗哶______年內(nèi)，如遇國(guó)家行政拆遷，甲方付乙方壹萬(wàn)元搬遷費(fèi)?！　、酆贤趦?nèi)，如有一方違約，將付對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償?！　〖追剑阂曳剑骸　『炗啎r(shí)間：年月日　　廠房租賃協(xié)議（五）：　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的`基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、出租廠房情景　　甲方將位于濰坊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)雙楊社區(qū)華疃一村房屋十二間租賃給乙方使用　　二、廠房起付日期和租賃期限　　廠房租賃期限自xxx到xx?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∪?、租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方商定，該廠房租賃期為　　甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應(yīng)于每年的11月6日前向甲方支付當(dāng)年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問(wèn)題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不一樣意，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金?！　∷摹⑵渌M(fèi)用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。如逾期不付，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，對(duì)乙方不再作任何補(bǔ)償。　　五、廠房使用要求和修理職責(zé)　　租賃期間，乙方可依據(jù)自我的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修、維護(hù)，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修、維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，租賃期滿后乙方不再擔(dān)當(dāng)裝修、維護(hù)等費(fèi)用，乙方自行建設(shè)的房屋等歸甲方全部，甲方也不作任何補(bǔ)償?！　×?、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租?！　∽赓U期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)貼合正常使用狀態(tài)。　　七、租賃期間其他有關(guān)商定　　廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造成本協(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，因市政動(dòng)遷等緣由所得的補(bǔ)償歸甲方全部。　　廠房租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠房租滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%的滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。　　廠房租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)?！　“?、其他條款　　廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。(不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷等因素除外)租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金?！　【?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理?！　∈⒈竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　〕鲎夥?甲方)：　　承租方(乙方)：　　簽約日期：xx年xx月xx日　　廠房租賃協(xié)議（六）：　　出租方（甲方）：____________　　承租方（乙方）：____________　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：　　一、_出租廠房情景　　甲方出租給乙方的廠房座落在____________________________________，租賃建筑面積為__________平方米。結(jié)構(gòu)___________。另外辦公樓及門衛(wèi)室______平方。　　二、_廠房起付日期和租賃期限　　廠房租賃自_____年____月___日起，至______年___月____日止?！　∽赓U期________年?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∪租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方商定，年租金為_____________元?！　∽饨饝?yīng)三年一付?！　∷摹其他費(fèi)用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)付款?！　∽赓U期間，乙方無(wú)需擔(dān)當(dāng)衛(wèi)生物業(yè)管理費(fèi)_。　　五、廠房使用要求和修理職責(zé)　　_租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)?！　租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)?！　租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方使用該廠房的影響?！　乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，征得甲方的同意，甲方需全力協(xié)作乙方?！　×?、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　_乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。　　_租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，盡可能貼合正常使用狀態(tài)。　　七、租賃期間其他有關(guān)商定　　_租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)?！　租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。　　_租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)職責(zé)?！　租賃期間，乙方可依據(jù)自我的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償?！　租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收3%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議?！　租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。　　八、其他條款　　_租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。　　_租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切職責(zé)賜予賠償。　　_租賃合同簽訂后，如主體名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決?！　∈⒈竞贤皇剿练?，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。　　出租方：_______________承租方：__________________　　電話：_________________電話：__________________　　簽約日期：_____年___月____日　　廠房租賃協(xié)議（七）：　　出租方：xx(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租方：xx(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守?！　〉谝粭lxx租賃物位臵、面積、功能及用途　　(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用?！　?，xx包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。　　，由乙方自行管理?！　〉诙lxx租賃期限　　，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。　　，乙方如需續(xù)租，需提前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　〉谌龡lxx租賃費(fèi)用　　　　租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣xx元，共計(jì)人民幣xx元?！　〉谒臈lxx租賃費(fèi)用的支付　　，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采納先付后租的方式?！　〉谖鍡lxx專用設(shè)施、場(chǎng)地的修理、保養(yǎng)　　、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)?！　?，對(duì)各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時(shí)消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患?！　?，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)?！　〉诹鶙lxx合法經(jīng)營(yíng)、防火平安　　，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)職責(zé)。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償?！　　吨腥A人民共和國(guó)消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，進(jìn)取協(xié)作甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切職責(zé)及損失由乙方擔(dān)當(dāng)?！　。瑖?yán)禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。　　第七條xx裝修條款　　，須事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意?！　。瑒t應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行?！　〉诎藯lxx免責(zé)條款　　，需提前三個(gè)月通知乙方，甲方可所以而免責(zé)。　　、戰(zhàn)斗或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則供應(yīng)其他有力證明。遭受不行抗力的一方由此而免責(zé)?！　〉诰艞lxx合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不理解雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管職責(zé)?！　〉谑畻lxx通知　　依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行?！　〉谑粭l(附加條款