【文章內容簡介】 向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即人民幣_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！　?租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。　　六、房屋使用要求和維修責任　　6. 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。在租期內，乙方致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。　　，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期滿后，依附于房屋的裝修和乙方留下的增設的附屬設施和設備歸甲方所有?！　∑?、房屋返還時的狀態(tài)　　7. 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后立即返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費?！　?乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用?！　“?、轉租、轉讓和交換　　8. 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人?！　【?、解除本合同的條件　　9. 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的?！　?二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　?四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。　　 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后仍未交付的。　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?，危及乙方安全的。　　(三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的?！　?四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。　　(五)乙方擅自轉租該房屋、改變該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的?！　?六)乙方擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。　　(七)乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的?！　∈⑦`約責任　　0. 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。　　，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 ，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀，并賠償損失?！　?，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。　　十一、其他條款　　. .本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。　　.、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、 責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠?！　?、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴?！　?(正本)連同附件共3頁，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日南京房屋租賃合同范本6　　出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號： 電話：　　承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號： 電話：　　一、 甲方同意向乙方出租 房屋，租期從 年 月 日至 年 月 日有效。　　二、 租金及支付方式： ，押金： ?！　∪?、房屋設施及注項： ，零星家具及常用物品。以上物品在確保安全及正確使用前提下由甲方提供乙方使用，如因使用不當造成的各種嚴重后果，將由乙方全部自負和相應賠償?！　∷?、甲方需要出售房屋，須在一個月前通知乙方。乙方在合同期內需要退房時，需要提前一個月與甲方聯(lián)系，但是扣除一個月租金的違約金?！　∥濉⒓追皆诤贤趦葻o辜收回房屋或轉租他人，應付違約金給乙方。違約金為一個月的房租和退回乙方未到期的房屋租金及押金。　　六、乙方應在上期房屋租金到期前提前一個月支付下期房租，先付后住。甲方收到房租、押金后須向乙方出具收條，以此為據(jù)?！　∑摺⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日南京房屋租賃合同范本7　　出租方：張三　　承租方：李四　　房屋所在在地：水西門大街20號　　起止時間：年月日至年月日　　甲方代表：__________聯(lián)系電話：　　乙方代表：__________聯(lián)系電話　　xx市房產管理局　　房屋租賃合同　　房屋結構混合設備情況簡裝、無家具、無家電用途住宅租期壹年　　正房2間附屬房間建筑面積60平方米　　租金每平方米0。5元每月900元每年10800元付款方式半年一付現(xiàn)金支付　　附記　　甲方（出租）張三　　立約人乙方（承租）李四　　雙方按有關政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項如下：　　一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠?！　《?、甲方在租期內，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。　　三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統(tǒng)內調劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃合同，收回房屋?！　∷?、甲方負責維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租（甲方須到房管機關納稅費）或由甲方分期償還?！　∥?、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業(yè)務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議（一式三份，其中一份報房管部門備案）?！　×?、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益?！　∑?、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用。　　八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權，但須另訂租賃合同，方能生效?！　【?、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續(xù)費由出租人承擔?！　∈?、乙方于退租前，必須結清應繳水電費及房租，并將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償?！　∈弧⑼俗鈺r甲乙雙方應會同至區(qū)房管機關繳銷租賃合同?！　∈?、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁?！　∈?、其它議定補充事項?！　∫曳酵庥诒竞贤炗喓笕諆戎Ц栋肽攴孔猓?400元整。　　乙方同意于20xx年6月15日前支付下半年房租￥5400元整。　　乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方?！　〕鲎馊耍追剑埲凶馊耍ㄒ曳剑├钏摹　》ǘù砣朔ǘù砣恕　∥写砣宋写砣恕　『贤灦〞r間年月日　　房管機關審核工商行政管理機關簽證　　年月日年月日南京房屋租賃合同范本8　　出租方(甲方)：________________________________身份證號碼：______________________________________　　聯(lián)系電話：_______________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________　　承租方(乙方)：__________________________________身份證號碼：______________________________________　　聯(lián)系電話：_______________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《南京市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　∫?、出租或預租房屋情況　　 甲方出租給乙方的房屋座落在___ (以下簡稱該房屋)?！　?該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求。現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。　　二、租賃用途　　 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為的規(guī)定?！　?乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途?！　∪?、交付日期和租賃期限　　 甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。　　 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∷?、租金、支付方式和期限　　 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：_____萬_____千_____百_____十_____元整)?！　?乙方應于每 按月租金的1%支付滯納金。　　 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。　　五、保證金和其他費用　　 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即人民幣_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！　?租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。　　六、房屋使用要求和維修責任　　，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。在租期內，乙方致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔?！　?，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期滿后，依附于房屋的裝修和乙方留下的增設的附屬設施和設備歸甲方所有?！　∑?、房屋返還時的狀態(tài)　　 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后立即返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費?！　?乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用?！　“?、轉租、轉讓和交換　　 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人?！　【?、解除本合同的條件　　 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的?！　?二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的?！　?三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　?四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的?！　?甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后仍未交付的。　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的?！　?三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的?！　?四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。　　(五)乙方擅自轉租該房屋、改變該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的?！　?六)乙方擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的?！　?七)乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。　　十、違約責任　　，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。　　，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提