【文章內(nèi)容簡介】 （甲種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價(jià)在150萬元以上的，已驗(yàn)收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項(xiàng)工程同時(shí)進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外?！　〉谝徊糠帧　f(xié)議書　　發(fā)包人（全稱）：____________________________________　　承包人（全稱）：____________________________________　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　一、工程概況　　工程名稱：____________________________________________　　工程地點(diǎn)：____________________________________________　　資金來源：____________________________________________　　工程內(nèi)容及性質(zhì)：______________________________________　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：____________________________________　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表（附件一）　　二、工程承包范圍及方式　　承包范圍：____________________________________　　承包方式：____________________________________　　三、合同工期　　開工日期：_____________　　竣工日期：_____________　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)：________________天?！　∷摹①|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________________　　五、合同價(jià)款　?。____________元　　金額大寫：__________________________元（人民幣）　　六、合同文件的組成　　本合同組成文件包括：　　（ ）本合同協(xié)議書　?。?）中標(biāo)通知書　?。?）投標(biāo)書及其附件　　（ ）本合同合同條款　?。?）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　　（ ）圖紙及作法說明　?。?）工程量清單　　（ ）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書　　雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分?！　∑摺⒈緟f(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)?！　∈?、合同生效　　合同訂立時(shí)間：_____年_____月_____日　　合同訂立地點(diǎn)：________________________　　雙方約定本合同自________________________生效?！　“l(fā)包人：（公章）_______　　承包人：（公章）_______　　住所：_________________　　住所：_________________　　法定代表人：___________　　法定代表人：___________　　委托代理人：___________　　委托代理人：___________　　電話：_________________　　電話：_________________　　傳真：_________________　　傳真：_________________　　開戶行：_______________　　開戶行：_______________　　賬號(hào)：_________________　　賬號(hào)：_________________　　郵政編碼：_____________　　郵政編碼：_____________　　第二部分　　合同條款　　一、詞語定義及合同文件　　第1條 詞語定義　　下列詞語除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：　　1．1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。　　1．2 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。　　1．3 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人?！　?．4 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。　　1．5 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位?！　?．6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位?！　?．7 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定?！　?．8 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。　　1．9 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)?！　?．10 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款?！　?．11 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出?！　?．12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。　　1．13 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。　　1．14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。　　1．15 圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明）?！　?．16 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。北京房屋裝修合同5　　發(fā)包方：__________(以下簡稱甲方)　　設(shè)計(jì)方：__________(以下簡稱乙方)　　設(shè)計(jì)工程名稱：__________　　設(shè)計(jì)工程地點(diǎn)：__________　　設(shè)計(jì)工程面積：__________　　乙方保證其為具有合法資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，甲方因裝修工程的需要，委托乙方進(jìn)行裝飾裝修設(shè)計(jì)工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l本合同依據(jù)下列文件簽訂　　1.《中華人民共和國