【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （計(jì)：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。　　履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還?！　×?、房屋裝修　　乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。　　乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)?！　∫曳竭M(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)?！　∑摺⒓追降臋?quán)利及義務(wù)　　甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。　　甲方應(yīng)于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用?！　〖追轿袕V場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。　　在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行?！　〖追轿袕V場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。　　按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金?！　∽赓U期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種 ?！　、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣(mài)、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。　?、谝笠曳交謴?fù)原狀?！　、巯蛞曳绞杖』謴?fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人?！　“?、乙方的權(quán)利及義務(wù)　　（1）按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。　?。?）租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)?！　。?）乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)?！　。?）如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀?！　。?）甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合?！　。?）按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。　?。?）負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　。?）房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：　　乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　【?、合同的變更、解除與終止　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可單方面解除合同，收回房屋：　?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；　　②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；　?、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）；　?、芪唇?jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的?！　∽赓U期滿(mǎn)合同自然終止?！　∈?、違約責(zé)任　　甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5%向乙方支付違約金?！　∫曳綗o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。　　租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。　　一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)?！　∈弧?zhēng)議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。　　十二、通知本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書(shū)面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：　?。?）專(zhuān)人遞送；　?。?）通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出；　?。?）通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。　　下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：　　（1）專(zhuān)人遞送到對(duì)方約定的地址；　　（2）通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；　　（3）通報(bào)過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)?！　∈?、其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　∈?。本合同共5頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效?！　『贤郊骸　〖追教峁骸　∩唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件（含平面圖）　　產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件　　乙方提供：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件　　法人代表身份證復(fù)印件　　甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：　　證件號(hào)碼：　　簽 字：簽 字：　　日 期：日 期：辦公室租賃合同 篇5　　甲方(租借人)：乙方(承租人)：身份證號(hào)：　　依據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租借合同的有關(guān)規(guī)則，為清晰甲、乙兩邊的權(quán)力職責(zé)聯(lián)系，等擬定本合同，以供恪守?！　∫?、甲方贊同將自有的坐落于蘇寧日子廣場(chǎng)A座的套房平方米租借給乙方作為作業(yè)場(chǎng)所?！　《⒑贤灦〞r(shí)，乙方應(yīng)一次性交給甲方押金元(不計(jì)息)，因甲方原因或不行抵抗的自然災(zāi)害等緣故而間斷合同或合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)一次性無(wú)息交還。　　三、甲方將上述套房交交給乙方運(yùn)用后，乙方有必要在開(kāi)端計(jì)租之日起按季度敷衍的租金按合同規(guī)則的日期向甲方交納。水電物業(yè)費(fèi)等均由乙方自行承當(dāng)?！　∷?、租借期限自年月日至年月日，合同計(jì)租之日為年月日開(kāi)端。租金每季度為元(大寫(xiě)：)。乙方采納按每個(gè)季度為一期付出的辦法向甲方預(yù)交給下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿(mǎn)前10個(gè)作業(yè)日(法定節(jié)假日順延)前向甲方付出下一季度租金。一起甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù)?！　∥?、合同期間，乙方確保珍惜好套房?jī)?nèi)的悉數(shù)屋子結(jié)構(gòu)及其裝飾飾物，不恣意損壞，形成損壞的樂(lè)意修正原狀并費(fèi)用由乙方自付?！　×?、乙方承認(rèn)在交給運(yùn)用本套房時(shí)，本套房完好無(wú)缺。租借期滿(mǎn)也有必要完整無(wú)損交交給甲方。租借結(jié)束時(shí)，乙方如需續(xù)租，須提早壹個(gè)月與甲方洽談，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租借期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)退出家具、用品等，如未及時(shí)退出，則由甲方恣意處理，乙方無(wú)異議?！　∑?、租借期間、安全問(wèn)題由乙方徹底自傲并恪守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里作業(yè)或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或損害社會(huì)公德之事?！　“恕⒁曳讲坏盟叫袑⒎孔拥南?shù)或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相辦法交由別人運(yùn)用?！　【拧⑦`約職責(zé)：　?、僖曳轿刺嵩缫紓€(gè)月告訴甲方私行不租的，甲方有權(quán)沒(méi)收其押金悉數(shù)了，甲方示提早壹個(gè)月告訴乙方私