辦理購房委托書(編輯修改稿)
2025-04-05 21:18 本頁面
【文章內容簡介】 征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭借款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次?！ 【?、 購置物業(yè)稅費承擔 購房及按揭借款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付?！ ∈?、 物權行使 甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意?！ ∈弧?物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產。如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合?！ ∈?、甲乙雙方以按揭借款的方式購買物業(yè)，具體約定如下： 購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付?！ ≈髻J人為乙方 先生?！ “唇医杩畹钠谙逓?年。 由甲乙雙方每月向借款銀行償還借款本息，各自承擔50%。房產出租后，以房屋租金每月向借款銀行償還借款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%?！ ∈?、所有權由雙方共同行使?！ ∈?、 適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。 十五、 本協(xié)議變更或解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議?！ 》媳緟f(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議?！ ∥唇浖滓译p方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。 十六、 爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行?！ ∈?、 違約責任： 甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失?！ ∈?、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件?！ ∈?、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力?！ 《⒈緟f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 國藉： 住址： 身份證號： 電話： 通訊地址： 郵編： 乙方： 國藉： 住址： 身份證號： 電話： 通訊地址： 郵編： xxxx年xx月xx日辦理購房委托書5 委托人： 性別：出生： 年月 日， 身份證號： 身份證住址： 受托人： 性別：出生： 年 月 日， 身份證號： 身份證住址： 委托人與受托人的關系：兄妹關系?！ ∥惺马棧?委托人 欲在 購買住房一套。因工作原因，委托人無法親自前往辦理，因此全權委托受托人 辦理各項手續(xù)： 一、向銀行申請按揭貸款，簽訂借款合同、抵押合同、借據(jù)等法律文書，并辦理相關事宜； 二、代為辦理及領取房產證他項權證及其他產權證明； 三、辦理上述房屋購房、按揭貸款相關的一切手續(xù)； 四、代為辦理銀行還款卡或存折的掛失、補辦、消磁補辦的相關事宜，代為前往銀行調取、打印對賬單； 五、代為繳納上述房產的契稅，房屋買賣手續(xù)費及其他相關費
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