分戶驗收經(jīng)驗總結(jié)(三)(編輯修改稿)
2025-04-05 21:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 登措施。檢查方法及數(shù)量。觀察。全數(shù)檢查。 護(hù)欄玻璃。檢查方法及數(shù)量。觀察，尺量檢查。全數(shù)檢查。 ： 臨空高度在24m以下時，臨空高度在24m及24m以上（包括中高層住宅）時。 注。欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿護(hù)手頂面垂直高度計算，如底部有寬度≥，且高度≤，應(yīng)從可踏部位頂面起計算。 住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動場所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造。 護(hù)欄玻璃的使用必須符合設(shè)計要求，并符合下列規(guī)定。承受水平荷載的無框架護(hù)欄玻璃必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，公稱厚度不應(yīng)小于12mm。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時，必須使用鋼化夾層玻璃。不受水平荷載的護(hù)欄玻璃應(yīng)符合《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（jgj113—2021）的規(guī)定。 ： 屋面滲漏。檢查方法及數(shù)量。雨后或持續(xù)淋水2h后進(jìn) 行觀察。全數(shù)檢查。 有防水要求的地面滲漏。檢查方法及數(shù)量。蓄水（蓄水深度為20～30mm，24h內(nèi)無滲漏為合格）24h后放水進(jìn)行檢查。全數(shù)檢查。 外墻滲漏。檢查方法及數(shù)量。雨后觀察或淋水檢查。全數(shù)檢查。 ： 屋面不得有滲漏或積水現(xiàn)象。 地面無滲漏、排水順暢。 墻面無滲漏。 （表式見附表2） ： 室內(nèi)凈高。檢查方法及數(shù)量。激光測距儀或鋼卷尺測量。每個房間（衛(wèi)生間等地面有排水坡度的房間除外）抽測4點（距墻、柱四角500mm處各測1點）。 室內(nèi)凈開間、凈進(jìn)深。檢查方法及數(shù)量。激光測距儀或鋼卷尺測量。每個房間的凈開間、凈進(jìn)深各抽測2處（其中距墻、柱四角500mm處各測1處），無墻體則測柱間凈距（距柱邊處各測1處）。 構(gòu)件尺寸。檢查方法及數(shù)量。鋼卷尺測量。每個房間內(nèi)梁、窗臺等部位不得出現(xiàn)明顯大小頭現(xiàn)象。 ： 凈高負(fù)偏差不超過20mm，極差（實測值中最大值與最小值之差）不超過20mm。 注。室內(nèi)凈高推算值應(yīng)根據(jù)設(shè)計層高扣除樓板、天棚飾面層、地坪找平層及面層等厚度后計算得出，分戶驗收前應(yīng)根據(jù)板厚等參數(shù)確定不同房間的凈高推算值。 凈開間、
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