【文章內(nèi)容簡介】 __月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?！　〉谑臈l　　登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。　　第十五條　　違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金?！　〉谑鶙l　　不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任?！　〉谑邨l　　其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　〉谑藯l　　合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行?！　〉谑艞l　　爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！　〉诙畻l　　合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力?！　〖追剑ê炚拢篲___________________ 乙方（簽章）：____________________　　授權代表（簽字）：________________ 授權代表（簽字）_________________　　________年______月______日　　_______年______月______日房租租賃合同 篇5　　出租方（以下簡稱出租方）：__________________ (本人)(授權代表)姓名：__________　　國籍：___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________ 地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______； 傳真：_______；Email:________________________　　承租方（以下簡稱承租方）：_________________________ (本人)(授權代表)姓名：__________　　國籍：___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________ 地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______； 傳真________；Email:_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，出租、承租雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況 出租方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。　　第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，承租方不得任改變房屋用途?！　〉谌龡l 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止?！　〉谒臈l 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谖鍡l 付款方式 承租方應于本合同生效之日向出租方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由承租方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給出租方?！　〉诹鶙l 交付房屋期限 出租方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給承租方。　　第七條 出租方對產(chǎn)權的承諾 出租方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出租方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由出租方承擔全部責任，由此給承租方造成經(jīng)濟損失的，由出租方負責賠償?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，出租方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，承租方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由出租方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。 因承租方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由承租方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l 關于裝修和改變房屋結構的約定 承租方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得出租方書面同意，投資由承租方自理。退租時，除另有約定外，出租方有權要求承租方按原狀恢復或向出租方交納恢復工程所需費用。　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任： 水、電費； 煤氣費； 電話費； 物業(yè)管理費； ________________； ________________。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由承租方支付?！　〉谑粭l 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時承租方須將房屋退還出租方。如承租方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向出租方提出，出租方在合同期滿前____個月內(nèi)向承租方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　第十二條 因承租方責任終止合同的約定 承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同并收回房屋，造成出租方損失，由承租方負責賠償：　　擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；　　擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　　擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；　　拖欠租金累計達____個月；　　利用承租房屋進行違法活動的；　　故意損壞承租房