關(guān)于房產(chǎn)租賃合同四篇(編輯修改稿)
2025-04-05 21:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 租賃合同 篇3 出租人： （以下簡稱甲方） 承租人： （以下簡稱乙方） 為了更好的利用土地資源，發(fā)揮各自優(yōu)勢，本著平等互利，共同發(fā)展的原則，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方位于海南省海口市高新產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)獅子嶺工業(yè)園區(qū)的現(xiàn)有廠房、倉庫、辦公樓、工人宿舍、場區(qū)空地等，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成共識，并簽定如下合同各條款，以資共同遵守并認(rèn)真履行?！ ∫弧⒑贤瑯?biāo)的地理位置、四至及現(xiàn)狀 l、合同標(biāo)的地理位置位于?？谑懈咝庐a(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)獅子嶺工業(yè)區(qū)甲方原有的農(nóng)豐寶肥料有限公司廠區(qū)內(nèi)?！ ∷闹烈噪p方現(xiàn)場作界為準(zhǔn)，可制圖存檔?！ 〖追阶赓U給乙方的場地、倉庫、辦公樓、工人宿舍、空地、供電供水現(xiàn)狀，雙方可進(jìn)行盤點造冊、拍攝圖片留存，即除原甲方租賃給海口椰鄉(xiāng)食品有限公司的場地及產(chǎn)物之外的甲方原有所有的（附甲方和海口椰鄉(xiāng)食品有限公司租賃合同）場地及產(chǎn)物。為方便甲方對整體廠區(qū)的管理，雙方同意將甲方現(xiàn)有的辦公樓的樓房作為甲方管理人員辦公管理無償使用?！ 《⒆馄冢骸 ‰p方約定的租賃期限為30年，即自20xx年 月日至20xx年 三、押金 為了保證甲方的財產(chǎn)不被損壞和流失，自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)乙方須向甲方指定的賬戶內(nèi)繳納￥200000元押金，計貳拾萬元整，該押金自合同期滿后經(jīng)雙方盤點，甲方財產(chǎn)未被破壞和流失后5個工作日內(nèi)甲方無條件退還乙方?！ ∷?、租金 考慮到土地增值幣值貶值及租期年限長等諸多因素，雙方約定的租金為遞增式，前元，計每月壹拾伍萬元整。自 年月日起，在原有租金基礎(chǔ)上遞增，每月的10日前乙方須按時交納租金?！ ∥?、雙方的責(zé)任權(quán)利 甲方的權(quán)利即乙方的義務(wù)，反之亦然?！ 、甲方租賃給乙方的所有財產(chǎn)，必須產(chǎn)權(quán)清晰，股東收益權(quán)屬清楚，甲方需提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件、土地權(quán)益證明復(fù)印件并加蓋甲方公章。 本合同須由甲方各股東簽字生效，乙方交納的租金甲方各股東應(yīng)按約定合理分配。甲方收到租金后開具收款發(fā)票，稅費由甲方承擔(dān)?！ 〖追截?fù)責(zé)提供相關(guān)手續(xù)協(xié)助乙方到高新區(qū)報建，所需各項稅費由乙方支付，與甲方無關(guān)?！ 〖追教峁┕┧╇姉l件給乙方使用，自本合同簽訂之前的水電費及水電開通費由甲方承擔(dān)相關(guān)費用，也可由乙方代繳后從租金內(nèi)扣除?！ 〖追巾殔f(xié)助乙方處理好與?？谝l(xiāng)食品有限公司的關(guān)系，該單位（?？谝l(xiāng)食品有限公司）與甲方租賃合同期滿后，如不續(xù)租，在同等條件下優(yōu)先租給乙方，以保證整個區(qū)域的完整和方便乙方生產(chǎn)管理?！ 〖追桨措p方盤點后的財產(chǎn)，場地現(xiàn)狀出租給乙方，乙方可根據(jù)自己的生產(chǎn)使用要求自行管理維修和建設(shè)，合同期滿后，除乙方的設(shè)備及可移動資產(chǎn)外，所有不動產(chǎn)歸甲方所有。合同期滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！ ∫曳巾毐ＷC合法經(jīng)營，如有違法行為所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 租賃期間內(nèi)，乙方自行經(jīng)營管理，并負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的一切安保和安全工作?！ ≡诤贤胬m(xù)期間，若政府強(qiáng)制征用，乙方所新建的建筑物賠償款等由乙方所得?！ ≡谧赓U
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