【文章內容簡介】 　　乙方不得浪費、挪用甲方的材料，否則按500元次予以處罰，并需賠償甲方損失?！　∫曳綉诤贤s定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元天予以處罰?！　∷娪杉追截撠煛ⅰ　”Ｐ奁趦纫曳綉摷皶r負責為甲方維修?！　×?、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。　　甲方(簽字)： 乙方(簽字關于工程合同6　　立契約書人　　委建人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）與建方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方），本契約不動產標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：　　第一條 房地標示：本契約房屋坐落在＿＿＿＿＿ 市＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿地號土地內定名＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，經(jīng)暫編號a區(qū)＿＿＿棟＿＿＿＿樓的房屋一戶。　　第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約＿＿＿平方米，（實際面積以當?shù)卣畽C關復丈后，建筑改良物所有權狀所記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償?！　〉谌龡l 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務?！　〉谒臈l 本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設備外，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程?！　〉谖鍡l 甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依＿＿＿＿＿市政府＿＿＿＿＿＿局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工?！　〉诹鶙l 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后三個月內開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。　?。ㄒ唬?甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時?！　。ǘ?甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。　?。ㄈ?因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時?！　。ㄋ模?本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定?！　〉谄邨l 保固期限：本契約房屋自領到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結構，乙方應負責保固一年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固）。　　第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，包括下列房屋及裝修土地價款?！　。ㄒ唬?房屋及裝修價款為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元整?！　。ǘ?土地價款為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。　　第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元整，分為自備款人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，優(yōu)惠貸款人民幣＿＿＿＿＿＿元整，銀行貸款人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。關于工程合同7　　發(fā)包方(甲方)：　　承包方(乙方)：　　為了明確雙方在合同期中的權利與義務，按時、保質、保量完成本工程，按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：　　第1條 工程概況　　、工程名稱　　、工程地點　　、承包范圍　　、承包方式　　、工 期：　　、工程質量　　第2條 甲方工作　　、向乙方提供水、電、氣等設備，并提供施工現(xiàn)場辦公室、工人住宿與材料倉庫給乙方使用?！　　⒅概蔀榧追今v工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜?！　?、如確定需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)?！　　⒇撠煴Ｗo周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用?！　?、協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保護、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用?！　〉?條 乙方工作　　、參加甲方組織的施工圖或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定?！　　⒅概山M織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。　　、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。施工中發(fā)生傷亡事故均由乙方自負。　　、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得拆改原建筑物結構及各種設備管線?！　　⒐こ炭⒐の匆平患追街?，負責對本工程成品進行保護。　　第4條 關于工期的約定　　、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工所產生的相應費用?！　?、因甲方未按約定完成工作而影響工期的，工期順延?！　?、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延?！　　⒁蛟O計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延?！　?、因甲方未按合同約定支付工程款工作而影響工期的，工期順延?！　〉?條 關于工程質量驗收的約定　　、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家現(xiàn)行的有關規(guī)范規(guī)定制作為質量驗收標準?！　　⒈竟こ藤|量應達到國家質量評定標準?！　　⒓追綄σ曳竭M場材料和施工過程的質量及時檢查和驗收，乙方配合。甲方不及時檢查，乙方可自行驗收，甲方應予承認。　　、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延?！　〉?條 關于工程價款、工程結算及工程款支付方式的約定　　、工程單價及數(shù)量清單見報價表：　　、合同初定價款為：￥RMB)(不含面板)，以上造價含稅金，但不包含總包配合費?！　?、工程結算時按石材面板展開面積計算，其綜合單價不變?！　　⒏犊罘绞剑杭追桨匆韵路绞街Ц豆こ炭睢　〉?次：雙方簽訂合同后，甲方在三天內支付合同總額的30%預付款，即金額為 萬元。　　第2次：鋼架安裝完畢后，在三天內支付合同總額的30%工程款，即金額為 萬元?！　〉?次：面板進場安裝后，在三天內支付合同總額的25%工程款，即金額為 萬元?！　〉?次：面板板安裝完畢，清洗干凈后，在一周內支付合同剩余工程款?！　〉?條 關于工程材料要求的約定　　、掛件：選用304材質?！　?、鋼材：采用Q235鋼，成品外露面表面熱鍍鋅處理?！　?、其他主要部件材料：均從正規(guī)廠家采購，并有質量保證書和相關資料?！　〉?條 爭議或糾紛處理　　、本合同在履行期間，如有違約，由違約方承擔對方相應的經(jīng)濟損失。如果合同文本出現(xiàn)含糊不清或不相一致及雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或申請施工合同管理機構會同有關部門進行調解?！　?、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的，雙方　　約定按下列第 種方式解決：　　向溫州仲裁委員會申請仲裁?！　〉?條 附則　　、未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　?、本合同一式