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正文內(nèi)容

關(guān)于辦公室租賃合同合集七篇(編輯修改稿)

2025-04-05 21:07 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?! ∫曳綗o論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金,并將剩余(如有)返還,違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行?! 〖追綉?yīng)保證出租之房屋其所有,并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失?! ∈?、 其他條款  本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力?! 〖?、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?! 〖?、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴?! ”竞贤ㄕ荆┻B同附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力?! ∈?其他補(bǔ)充約定  出租方(甲方): 承租方(乙方):  電話: 電話:  日期: 日期:辦公室租賃合同 篇3  甲方:_____________  法定代表人:_______________  地址:________________  電話:____________________  乙方:______________  法定代表人:____________  地址:_______________  電話:______________  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:  第一條房屋基本情況  房屋位于北京市朝陽區(qū)朝陽外22號(hào)泛利大廈__________室,面積________m?,房屋所有權(quán)證號(hào):_______________,土地使用權(quán)證號(hào):____________。  房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有?! 〉诙l租期  租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日?! ∽馄趯脻M,甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。  第三條租金  房屋租金為每年__________元,每半年付一次?! 『炗喓贤瑫r(shí)乙方付給甲方押金_______元,合同期滿甲方退還乙方?! ∽馄趦?nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金?! 〉谒臈l 甲方權(quán)利與義務(wù)  甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),能用于正常辦公,否則乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)賠償乙方損失?! 〖追綉?yīng)于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金?! 〖追奖WC房屋證件齊全真實(shí),無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。  甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用?! 〖追綄?duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理?! 》课莼蚱鋬?nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修,若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用?! 〉谖鍡l乙方權(quán)利與義務(wù)  乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金?! ∫曳讲坏蒙米愿淖兎课萁Y(jié)構(gòu),()如需改造房屋須經(jīng)甲方同意?! ∫曳揭蚬ぷ餍枰⒔?jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修?! ∫曳阶孕谐袚?dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。  乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用,不進(jìn)行違法活動(dòng)?! ∫曳綉?yīng)合理使用房屋及設(shè)施,因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。  租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。  租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間?! 〉诹鶙l  任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。  第七條  任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。  第八條  因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),本合同自動(dòng)解除。  第九條  產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。  第十條  本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決?! 〉谑粭l  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效?! 〖追剑篲____________________ 乙方:_____________________  代表人簽字:_______________ 代表人簽字:_______________  日期:_____________________ 日期:_____________________辦公室租賃合同 篇4  出租方(甲方):  承租方(乙方):  根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同如下:  一、租賃范圍及用途  甲方同意將位于 的場(chǎng)地及其設(shè)施,在 雙方自愿 的狀態(tài)下甲方租給乙方作為 辦公 使用。  二、租賃期  租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止?! ∪?、租金及保證金   零 元整(甲方無償提供給乙方使用)?! ?3 個(gè)月支付一次。付款日期應(yīng)在每季度 號(hào)之前。如果乙方未能按期支付房租,應(yīng)付遲延支付期間的滯納金,該滯納金每日按月租金的千分之伍收取?! ∷摹①M(fèi)用承擔(dān):   乙方 承擔(dān)?! ?、寬帶費(fèi)、電視費(fèi)、車位費(fèi)由乙方按規(guī)定支付?! ?、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付?! ∥?、出租人責(zé)任和義務(wù):  ,有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。  ?! ?本合同另有規(guī)定的除外)?! ?,乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋?! ?、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用,并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作?! 。M(jìn)入該房屋巡視,檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項(xiàng)?! ?,收回房屋,收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利?! ×?、承租人的責(zé)任和義務(wù):  ,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用?! ?,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改,亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置 與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則?! ?,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險(xiǎn)物品,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括因給甲方造成的損失而對(duì)甲方的賠償?! ?,乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。  ,原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備,除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等,其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)?! 。瑢?duì)租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修,對(duì)甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等,必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行?! ?,如有損壞,應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀,在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價(jià)賠償?! ?,并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容?!  ⒐芾?、維護(hù)不當(dāng)
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