【文章內容簡介】 方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定?！　∽兏徒獬竞贤臈l件　　8在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的?！　?2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過 天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的 天內，乙方未予以糾正的。　　(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。　　(5)在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況?！　?變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。　　乙方的違約責任　　9在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償?！　?1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的?！　?2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的。　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的?！　?4)拖久租金累計 月以上的?！　?5)因乙方的原因、根據法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。　　9在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔?！　?在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退。若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償?！　?租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。　　甲方的違約責任　　10甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的　　%向乙方償付違約金。逾期 天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?0在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。　　10在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?0本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任?！　∑渌麠l款　　11本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產交易管理部門辦理登記?！　?1本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)?！　?1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日通用租房合同范本7　　出租方(以下簡稱甲方)：_____ 身份證號：____________　　承租方(以下簡稱乙方)：_____ 身份證號：____________　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況?！　〖追椒课?以下簡稱該房屋)坐落于 市 。位于第 層 室?！　〉诙l 房屋用途?！　≡摲课萦猛緸樽赓U住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谌龡l 租賃期限。　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。　　第四條 租金：該房屋月租金為(人民幣) 元，大寫 元整?！　〉谖鍡l 付款方式：　　乙方按(____)支付租金給甲方。　　第六條 交付房屋期限：　　甲方應于本合同生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l 關于房屋租賃期間的有關費用：　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：　　、電費。5. 網絡開通費?！　　　〉诎藯l 房屋押金：　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金。乙方退房時要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。　　第九條 違約責任：　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　第十一條 其他約定：出租方為已提供物品如下：　　(1)大小床各一個(含床墊1個)、(2)衣柜一組3個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、　　(5)茶幾一套、(6)洗衣機一個、(7)電視機一臺、(8)餐桌一套、(9)冰箱1個(10)沙發(fā)一套 (11)其他 ?！　〖追?簽字或蓋章)：_____ 乙方(簽字或蓋章)：_____　　聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________　　___年___月___日 ___年___月___日通用租房合同范本8　　出租方(以下簡稱甲方)：_____　　承租方(以下簡稱乙方)：_____　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況。　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 第層?！　〉诙l 房屋用途?！　≡摲课萦猛緸樽赓U住房?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　第三條 租賃期限?！　∽赓U期限自___年___月___日至___年___月___日止?！　〉谒臈l 租金。　　該房屋月租金為(人民幣大寫) 百 拾元整?！　〉谖鍡l 付款方式。　　乙方按 支付租金給甲方?！　〉诹鶙l 交付房屋期限。　　甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。　　第七條 維修養(yǎng)護責任?！　∫蛞曳绞褂貌簧圃斐煞课輧仍O備的損壞，由乙方承擔賠償責任?！　〉诎藯l 關于房屋租賃期間的有關費用?！　≡诜课葑赓U期間，以下費用由乙方支付：　　、電費?！　〉诰艞l 房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 作為押金。　　第十條 租賃期滿?！　∽赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。　　租賃期滿后，如