【文章內容簡介】 　　九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費（包括水、電、暖、衛(wèi)生費），電視閉路費____元，共計____元，大寫____元，甲方同時向乙方簽寫收款收據?！　∈?、合同簽訂生效日期：____年____月____日?！　∈弧⒋撕贤瞋___頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。　　甲方：________　　乙方：________　　日期：______年___月___日辦公租賃合同 篇5　　合同編號：　　本合同在如下當事人之間訂立。　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　為滿足乙方 工程施工生產的需要，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l 租賃物及其用途　　租賃土地位置： 市 區(qū) 路 號的土地，土地使用證號： (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權和使用權。(如果是共有，則尚應增加：已經經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有土地所有權人與受托人的委托協(xié)議書)　　租賃土地面積：按 計 平方米。　　本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)　　甲方出租給乙方的土地主要用于： ?！　〉诙l 期限及交付　　租賃期限為： 年/月/日。自 年 月 日起　　至 年 月 日止?！　∽赓U期限屆滿，若乙方因生產經營管理的需要，要求繼續(xù)租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限?！　≡诒竞贤е掌?日內，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：　　在本合同租賃期限屆滿之日起 日內，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：　　(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有?！　?2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)?！　?3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用?！　?4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方?！　〉谌龡l 租金及支付　　租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大　　寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)?！　∽饨鹬Ц稌r間：　　支付方式：　　第四條 費用及稅金　　于租賃期間，依據國家法律法規(guī)及有關規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關的稅項及費用，由甲方承擔?！　∽赓U期間，租賃土地使用所產生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔?！　〉谖鍡l 雙方義務　　甲方義務：　　(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用?！　?2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。　　(3)負責辦理租賃土地所需有關手續(xù)，并承擔有關費用?！　?4)負責支付由本租賃合同所產生的各項政府稅收?！　?5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并協(xié)調乙方與水、電、暖的提供方的有關事宜　　乙方義務：　　(1)在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物?！　?2)依照本合同約定按期支付租金?！　?3)在租賃期限屆滿 日內，將租賃物交還甲方?！　〉诹鶙l 合同的變更、解除　　經甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除?！　∮邢铝星樾沃坏模追娇梢越獬贤骸　?1)乙方未經甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為?！　?2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴重損害?！　∮邢铝星樾沃坏?，乙方可以解除合同：　　(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物?！　?2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物?！　?3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用?！　?4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。　　第七條 違約責任　　甲方違約責任：　　(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金?！　?2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金?！　?3)甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之　　物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔違約責任。　　(4)甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，并賠償經濟損失?！　∫曳竭`約責任：　　(1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。　　(2)乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的 %違約金。　　(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。　　第八條 免責條件　　因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任?！　∫驀曳煞ㄒ?guī)及有關政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈驅е潞贤K止的，租金按照實際使用天數折合計算。　　不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。　　第九條 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商。協(xié)商不成，按下列第 種方式解決：　　將該爭議提請 仲裁委員會，依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁?！　∫婪ㄏ?人民法院提起訴訟?！　〉谑畻l 其他事項　　租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生　　效?！　”咀赓U合同及附件，合計一式 份，雙方各執(zhí) 份。具有同