【文章內(nèi)容簡介】 ____ 證照號碼：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　出租方代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________　　電話：_________ 電話：_________　　住所：_________ 住所：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________廉租住房租賃合同范本5　　出租方: ,以下簡稱甲方　　承租房: ,以下簡稱乙方　　根據(jù)房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同?！　〖追綄⒆杂械淖湓赺______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。　　一、租賃期限：　　租賃期限為 個月，甲方從 起將出租房屋交付乙方使用，至 日收回?！　∫曳接邢铝星樾沃坏募追娇梢越K止合同收回房屋：　　1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的?！　?. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的?！　?. 拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同?！　《?、付款方式：　　 元整，年租金共計： 元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金?！　?元整。合同到期日、物品驗收后、費用結(jié)清完、甲方退還乙方押金?！　?. 銀行賬號：　　三、其他費用：　　1. 乙方負責(zé)繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費 、天然氣費?！　?. 甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費?！　∷?、出租人的責(zé)任：　　 租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕?！　?若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。　　 甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補償因搬遷給乙方造成損失的費用?！　∥?、承租人的責(zé)任：　　乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進行愛護如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償費?！　?乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方?！　?租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。　　 房屋因自然損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任?！　×⒎课菁笆栈仳炇眨骸　?甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　?乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　?乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　∑?、其他：　　 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　?本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同?！　「剑褐饕O(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)　　溫馨提示：　　物業(yè)維修電話：　　自來水電話：　　水費：查表出單在銀行交，電費：工行充卡，天然氣：建行充卡，有線電視費?！　〕?租 方： 承 租 方：　　姓 名： 姓 名：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　年 月 日廉租住房租賃合同范本6　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽本合同?！　〉谝粭l甲方保證對乙方所出 租的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定任何抵押權(quán)，該房屋為商業(yè)用房，符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定?！　〉诙l 房屋的坐落、面積、設(shè)施情況?！　〖追匠鲎饨o乙方的房屋位于陜西省咸陽市渭城區(qū)新興北路新興明珠商鋪1幢14號，一、二層總計出租房屋面積共計400平方米。建筑物總層數(shù)7層。設(shè)施良好?！　〉谌龡l 甲方應(yīng)出示具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　〉谒臈l、租賃期限、用途?！　?年， 自 年 月 日起 至 年 月 日止。　　，租賃該房屋僅作為經(jīng)營餐飲和辦公使用。　　，甲方有權(quán)收回出租。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同?！　〉谖鍡l 租金及支付方式：　　1. 該房屋自 年 月 日起至 年 月 日年整體租金為：人民幣 元，大寫金額：( 圓整)。后續(xù)房屋租金按每年遞增上浮 實際收取。　　 元，大寫金額：( 圓)。　　 元，大寫金額：( 圓整)，作為租賃保證金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效收款憑證?！　?無息)的條件：　?、?乙方租賃期滿，退租時乙方應(yīng)付清所有房租及其他租賃期間產(chǎn)生的費用?！　、?乙方租賃期滿交房時，甲方對消防硬件等硬件設(shè)施、硬件無異議?！　、? 乙方如用該地址注冊公司，需提前在工商管理部門辦理完成公司注冊地址變更手續(xù)?！　〉诹鶙l 租賃期間相關(guān)費用及稅金：　　?！　。骸　∫蚴褂米赓U房屋所產(chǎn)生的費用，如煤氣費、水電費、采暖費、空調(diào)費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、保安費、物業(yè)管理費、本體維修積金等?！　〉谄邨l 房屋修繕與使用：　　，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)?！　?。因乙方管理使用不當造成房屋及其設(shè)施損失和維修的費用的，由乙方承擔(dān)并負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方需承擔(dān)自用范圍內(nèi)的房屋的維護，包括但不限于室內(nèi)外裝修部分，自用管網(wǎng)等。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙?！　　⒀b修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方自身原因退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀?！　?3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用?！　?. 乙方不得利用租賃房屋從事違法行為。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等相關(guān)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诎藯l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　1. 租賃期間，甲方依照法定程序出賣該出租的房屋，出賣后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)人和乙方繼續(xù)有效。取得產(chǎn)權(quán)的第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)甲方的義務(wù)。租賃期內(nèi)甲方出賣該出租的房屋時，應(yīng)當提前6個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。合同甲方有義務(wù)協(xié)助乙方同新的該房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商簽訂新的租賃合同。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。如果新的房屋產(chǎn)權(quán)人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋產(chǎn)權(quán)人三方協(xié)商后，合同終止?！　。氄鞯眉追酵?。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)租期不得超過本合同約定租賃期限?！　〉诰艞l、合同的變更、解除與終止?！　　！　?，乙方有權(quán)解除合同：　?、?不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的?！　、?甲方房屋不能使用的。　　，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：　　⑴.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換使用承租房屋?！　、?未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　、?損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。　?、?未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　、?利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　?、?逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損失的?！　、?拖欠房租累計2個月以上?！　?，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿2兩個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　??！　。疬w及不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止?！　〉谑畻l 房屋交付及收回的驗收?！　　⒂布幱谀軌蛘Ｊ褂脿顟B(tài)?！　。鐚τ布O(shè)施有異議應(yīng)當場提出。　　、硬件的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵?！　。瑢υ鎏砦锏奶幣Z按照第七條第三款約定執(zhí)行?！　〉谑粭l 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定?！　〖追揭虿荒芴峁┍竞贤s定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額的3%作為違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谑l 乙方違約責(zé)任?！　。曳接械诰艞l第三款行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金額的3%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止?！　?，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金3%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金累計不超過一個月租金。　　,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。　　，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金的2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期歸還給甲方造成的損失，但損失賠償金累計不超過6個月租金?！　〉谑龡l 免責(zé)條款：　　，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?、城市規(guī)劃，政府拆遷等需要拆遷等需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　?，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補?！　　安荒茴A(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況”　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有相同效力?！　〉谑鍡l 本合同項發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商