【文章內(nèi)容簡介】 人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感，確保雙方和共同利益、遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商特訂立本協(xié)議以便共同遵守?！　〉谝粭l：工程概況　　工程名稱：　　工程地址：　　施工單位：　　第二條：乙方責(zé)任　　工程，工程地點(diǎn)，建筑面積，建筑結(jié)構(gòu)類型為： ，建筑層樓為四層，開工日期　　工程從基礎(chǔ)到竣工驗(yàn)收的全部工序都由甲方負(fù)責(zé)組織安排?！　》课菔┕まk理各相關(guān)部門應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，全部 由乙方自己承擔(dān)?！　》课菔┕み^程中所發(fā)生的人員傷亡意外事故均由方 負(fù)責(zé)處理，與甲方無任何經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任?！　∫曳絿?yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖的規(guī)范技術(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格施工，不得偷工減料，否則所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳奖仨毤訌?qiáng)對(duì)建筑施工的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行國家的生產(chǎn)安全責(zé)任制度，務(wù)必做到安全第一、安全施工?！　》课萁ㄖ┕び梢曳綄?shí)行總承包制，每平方包工包料裝修帶門窗水、電、掛瓷、瓷磚，帶拆除原建筑物，并確保建筑材料的使用質(zhì)量，否則造成的房屋的質(zhì)量問題所發(fā)生的返工損失的材料，經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?！　〉谌龡l：甲方責(zé)任　　甲方應(yīng)積極配合乙方在施工中出現(xiàn)的各種事務(wù)的協(xié)調(diào)處理?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，材料進(jìn)場(chǎng)的檢驗(yàn)與驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收?！　〉谒臈l：施工質(zhì)量的保證　　乙方在施工中所匹配的材料必須貨真價(jià)實(shí)，不許以 2次棄好，弄虛作假，偷工減料，否則后果自負(fù)?！　∫曳綉?yīng)嚴(yán)格按照國家《實(shí)用建筑材料手冊(cè)》的相關(guān)技術(shù)指執(zhí)行操作，否則經(jīng)國家質(zhì)檢部門的簽定確認(rèn)不符質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由乙方負(fù)責(zé)任?！　〉谖鍡l：工程價(jià)款的支付與結(jié)算　　付款方式按國家合同法預(yù)付材料款為 ，一層板面澆筑完畢付： 二層板面澆筑完畢付： 三層板面澆筑完畢付： ，尾款到全部工程竣工后經(jīng)國家相關(guān)質(zhì)檢部門檢驗(yàn)驗(yàn)收后一次結(jié)算。其余尾款到房子竣工驗(yàn)收合格后一次性付清給乙方，各種裝修、水電、燈具、開頭、門窗、瓷磚、內(nèi)墻漆款項(xiàng)在本工程內(nèi)。　　第六條：協(xié)議爭議的解決方式　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙方雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)到雙方的共識(shí)，提交國家相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟?！　〉谄邨l：工程竣工交付驗(yàn)收　　工程竣工后乙方應(yīng)向甲方提出建筑質(zhì)量驗(yàn)收合格?！　〉诎藯l：附屬條款　　房屋建筑所需的部份建筑由乙方負(fù)責(zé)，如：燈具、電源線、電開關(guān)、各種門窗、室內(nèi)外各種瓷磚、衛(wèi)生間、各種防水所需配置的材料，均由乙方負(fù)責(zé)購買。（屋頂圖紙內(nèi)容不做，甲方以后建蓋簡易房，包括防水隔熱層）　　本協(xié)議共兩份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議雙方簽字蓋章后生效?！　“l(fā)包人：　　地 址：　　電 話：　　日期：　　年 月 承包人： 地 址： 電 話： 日 4房屋施工合同10　　業(yè)主方(甲方)： 身份證號(hào)： (以下簡稱甲方)　　承建方(乙方)： 身份證號(hào)： (以下簡稱甲方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》有關(guān)規(guī)定，遵循平等、公平和誠信的原則，甲乙雙方就該建筑工程等事項(xiàng)協(xié)商一致，將制訂如下合同：　　工程地點(diǎn)：***********號(hào)?！　」こ桃?guī)模： 五至七層一梯兩戶私房住宅樓 。　　工程結(jié)構(gòu)：全框架(按八層下基礎(chǔ))　　承包價(jià)格：　　、基礎(chǔ)，包人工不包料價(jià)格每平方米人民幣： ，甲乙雙方無任何理由更改?！　。宏柵_(tái)按實(shí)際建筑面積計(jì)算，壹樓層高五米以下按占地面積計(jì)算，若超出五米則補(bǔ)人民幣 整。所有出檐不計(jì)算面積，飄窗不計(jì)算面積，樓梯間按實(shí)際建筑面積計(jì)算。　　工程時(shí)間：　　開工時(shí)間： 。 竣工時(shí)間： ?！　∫弧⒐こ坛邪问郊胺秶骸　?包人工不包料(包干) 的形式給乙方承建，建筑主料由甲方選定提供?！　。? 南 邊)外墻鋼磚，　　樓梯扶手為不銹鋼，樓梯間貼 ,鋼磚、大理石由 方提供，乙方負(fù)責(zé)安裝?！　。夯S池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油(三油兩布)、屋頂安裝防雷網(wǎng)、屋頂女兒墻()衛(wèi)生間廚房排污管及外墻下水管。屋前(南邊)墻面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋后(北邊)噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負(fù)責(zé)提供材料，安裝及人工均由乙方負(fù)責(zé)。　　，混合砂漿粉刷()由乙方負(fù)責(zé)?！　?方承擔(dān)?！　?，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙方必須無條件執(zhí)行甲方意見?！　⊙a(bǔ)充： ?！　《?、施工方式：　　(鋼筋工自帶機(jī)械設(shè)備，木工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等)，且必須按建筑規(guī)范施工?！　　！　?，每層平板混凝土厚度為10CM，頂層屋面混凝土厚度要確保12CM?！　。绻霈F(xiàn)任何問題或事故，一概由乙方負(fù)責(zé)?！　∪?、付款方式：　　、基礎(chǔ)至一層由乙方墊資人工費(fèi)承建。　　 七 層(以每層平板現(xiàn)澆面完工為準(zhǔn))按建筑面積的 %付人工費(fèi)。　　 %付款?！　?%付款?！　?，預(yù)留質(zhì)量保證金人民幣： 貳 萬元，剩余款一次付清(如沒有質(zhì)量問題，滿12個(gè)月后付清)?！　?。　　，以作依據(jù)?！　⊙a(bǔ)充： ?！　∷?、材料：　　，乙方協(xié)助甲方購買建筑材料?！　⊙a(bǔ)充： ?！　∥?、質(zhì)量與安全：　　，嚴(yán)格按國家規(guī)定規(guī)范施工，保質(zhì)保量，杜絕偷工減料。　　，縫隙嚴(yán)密以防漏漿。混凝土澆筑密實(shí)，梁、柱大小一致，陰陽角平面垂直平整?！　?。瓷磚平整清潔，后墻的噴砂均勻?！　?按設(shè)計(jì)要求施工)。　　、模板檢驗(yàn)合格后進(jìn)行，并做好混凝土的養(yǎng)護(hù)(按規(guī)范要求)。　　，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣： 貳仟元 整。　　，必須立即停工整改，確保 2 天內(nèi)整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現(xiàn)偷工減料行為第一次扣除人民幣： 貳仟元 整，第二次扣除人民幣： 伍仟元 整 ，第三次扣除人民幣： 壹萬元 整，超過三次則視為乙方違約(按本合同第八項(xiàng)違約責(zé)任第2條處理)。工程中所由質(zhì)量造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無關(guān)，均由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。在使用甲方提供的材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。　　。　　(包括高壓線下的建筑施工、起吊施工材料等等一切與施工相關(guān)的事項(xiàng))。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。　　補(bǔ)充： 。　　六、因工程施工中引起的問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，涉及周邊關(guān)系及職能部門的問題，甲、乙雙方要協(xié)商共同解決。工程不得轉(zhuǎn)包。　　七、乙方保證工期 ，禮節(jié) 次，每人每次人民幣　　元(由甲方提供)?！　“恕⑦`約責(zé)任：　　，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)?！　。瑒t視為違約自動(dòng)放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必須承擔(dān)，且甲方不再付乙方人工費(fèi)?！　?，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　【?、其他　　、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　，雙方須共同遵守?！　　⒁译p方簽字并按手印之日起生效?！　?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，見證人壹份，具有同等法律效力。　　甲方簽字： 乙方簽字：　　見證人簽字：　　年 月 日 年 月 日房屋施工合同11　　工程名稱：_______________________　　發(fā)包人名稱：_____________________　　承包人名稱：_____________________　　合同編號(hào)：__________　　粘貼印花稅票處　　根據(jù)京國土房管房字［20xx］767號(hào)文規(guī)定，本合同文本（甲種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價(jià)在150萬元以上的，已驗(yàn)收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項(xiàng)工程同時(shí)進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程?！　〉谝徊糠帧　f(xié)議書　　發(fā)包人（全稱）：____________________________________　　承包人（全稱）：____________________________________　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　∫弧⒐こ谈艣r　　工程名稱：____________________________________________　　工程地點(diǎn)：____________________________________________　　資金來源：____________________________________________　　工程內(nèi)容及性質(zhì)：______________________________________　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：____________________________________　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表（附件一）　　二、工程承包范圍及方式　　承包范圍：_____