【文章內容簡介】 機，由乙方承擔責任?！　≡谧赓U期內，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?！　∫曳奖仨毞舷啦块T有關規(guī)定配備滅火器具，更換老化電氣線路，制訂安全使用操作規(guī)程；租房及場內不準養(yǎng)犬，如確實因防盜需要而圈養(yǎng)的，白天不得散放，防止傷害他人，并辦理好養(yǎng)犬防疫證?！　〖追剑阂曳剑骸　∩w章：蓋章：　　年月 日租賃合同 篇4　　租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人。對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產(chǎn)和不動產(chǎn)?！　〕鲎馊说倪`約責任　　(1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金。給承租人造成損失的，還應負責賠償?！　?2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理。承租人有權要求支付違約金。給承租人造成損失的，還應負責賠償?！　?3)出賣、轉租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權或優(yōu)先承租權的，應負責賠償損失?！　〕凶馊说倪`約責任　　(1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同?！　?2)對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設施不合理損害的，應負責恢復原狀或者賠償損失?！　?3)擅自轉租、轉借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權解除合同，并得請求支付違約金?！　⊙由煅a充：　　租賃合同具有哪些法律特征：　　租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。　　租賃合同是雙務合同、有償合同?！　∽赓U合同是諾成合同和不要式合同?！　∽赓U合同是一種具有確定期限的合同。租賃合同具有臨時性的特征，不能永久使用。租賃合同 篇5　　根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同共同遵守。　　甲方出租的是空房，不收轉讓費，乙方租期內不得轉讓店面（換店里的經(jīng)營者或換工商稅務等營業(yè)執(zhí)照上的人也視為轉讓）?！　〖追綄⑽挥赺____縣新建北路____號的一間店面出租給乙方使用（衛(wèi)生間與甲方共用），租賃期____年，自_____年___月___日起至_____年____ 月___日止。店租按市場價格相應調整?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為_______使用，不得干擾和影響周圍居民的正常生活。若需改變經(jīng)營范圍須以書面形式向甲方申請同意后方可執(zhí)行。租賃期滿，乙方如要續(xù)租，則必須在租賃期滿____天之前書面通知甲方，如沒提前____天通知，須賠償甲方____天的租金。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　f(xié)議簽訂時乙方應交甲方履約保證金________元（大寫____仟____佰元整），租期滿后無息退還。該店面每月租金為______元（大寫____ 仟____佰____拾____元整），租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整），租金每____繳交一次，每______須提前___天繳交清下____的租金?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應按原價或原物賠給甲方?！　∷?、電費甲方以表的實數(shù)每月向乙方按商業(yè)標準收費、其它一切費用由乙方繳納，如裝修，卷門維修，衛(wèi)生、房產(chǎn)稅費等所有經(jīng)營費用?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬炔拷Y構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有固定裝修（甲方要求拆除外的項目除外）不得拆卸、轉讓或破壞，應無條件留給甲方?！　∽赓U期間，甲方有權出售該出租的房屋，出售后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應退還押金和未用完的租金并賠償乙方與和履約保證金相等的違約金。在租賃期內，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退?！　∫曳綉皶r繳清租金，每逾期一日，；租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方另加支付原日租金一倍的滯納金，逾期達____日未付清租金或租賃期滿及合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權單方終止合同，自行撬開店鋪從店內將乙方的物品搬出（不承擔保管義務），收回店面，沒收押金。乙方損失甲方概不負責，乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的一切損失。　　1因不可抗力的自然災害，致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任，合同自然終止?！　?乙方須遵守國家及市場管理部門的規(guī)定，服從管理，合法經(jīng)營，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。并做好防火防盜等，一切消防、安全均由乙方自行負責?！　「郊杭追较蛞曳教峁┮韵略O施、設備、及裝修狀況：_____________________________________________ 水表現(xiàn)數(shù)：_______噸 電表現(xiàn)數(shù)：_________度　　本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。雙方簽字后即生效?！　〖追剑篲_________ 乙方：___________　　身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________　　電話：___________________________ 電話：__________________________　　簽字日期：_____________