【文章內(nèi)容簡介】 　　(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　?4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動?！　?5)逾期未交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的各項費用，給甲方造成損失的?！　?6)拖欠房租累計30天以上?！　〉谑畻l 甲方違約責(zé)任　　甲方每逾期交房一日，應(yīng)向乙方支付日租金 2 倍的違約金。但因乙方逾期支付年租金而甲方行使同時履行抗辯權(quán)拒絕交房的，不受本條限制?！　〖追讲灰婪ń獬贤崆笆栈胤课莸模瑧?yīng)按合同年租金的 50 %向乙方支付違約金，未履行期間相對應(yīng)的租金也應(yīng)返還乙方?！　〉谑粭l 乙方違約責(zé)任　　因乙方存在本合同第九條第三款規(guī)定的情形而甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照合同年租金的. 50 %向甲方支付違約金?！　∫曳讲灰婪ń獬贤崆巴俗獾?，乙方應(yīng)按合同年租金的 50%向甲方支付違約金?！　∫曳接馄谥Ц蹲饨?，每逾期一日，須按日租金的 2 倍支付違約金?！　∽赓U期滿或合同依法解除、終止后，乙方逾期歸還房屋的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 2 倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。　　第十二條 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫驀艺魇辗课荩o甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚪K止合同的，租金按照實際承租時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。　　第十三條 爭議解決　　因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果的，任意一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟?！　〉谑臈l 其他事項　　合同當(dāng)事方存在違約侵權(quán)行為時，相對方為此提起訴訟或被牽連進(jìn)違約侵權(quán)方與第三人的訴訟活動中來，相對方因此發(fā)生的必要費用(包括但不僅限于律師代理費用)，均由違約侵權(quán)方承擔(dān)?！　『贤?dāng)事方依本合同約定的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄法律文書的，投郵超過5日即視為受達(dá)。合同當(dāng)事方若要變更通訊地址的，應(yīng)由雙方共同書面確認(rèn)方可生效?！　”竞贤幢M事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充合同。補充合同及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤砸曳饺~支付履約保證金后生效?！　”竞贤皇剿练荩?、乙雙方各執(zhí)貳份?！　〖追?簽字)： 乙方(簽字)：　　通訊地址： 通訊地址：　　附表一：　　交房單　　本《交房單》為 (甲方)　　同 (乙方)所簽定的房屋租賃合同的附件?！　〖追较蛞曳教峁┮韵略O(shè)施、設(shè)備：　　一、 電表現(xiàn)數(shù)：　　二、 裝修狀況：　　三、 其他設(shè)施、設(shè)備：　　甲方(簽字) 乙方(簽字)租房合同 篇4　　甲方：_______________身份證號：______________________________　　乙方：_______________身份證號：______________________________　　第一條本合同所指標(biāo)的為_____________________________________________?！　〉诙l甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有______房間一臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。　　第三條租金支付形式為___________，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金______百元（押金會在合租關(guān)系正常終止時退還），每月3號前，乙方向甲方支付當(dāng)月房租____________元（不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費）。租賃期限從___________年________月______日起到___________年________月______日為止?！　〉谒臈l因甲方原因?qū)е伦夥亢贤崆敖獬驘o效時，甲方需向乙方支付違約金_________元?！　〉谖鍡l共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。　　第六條合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤?！　〉谄邨l合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納?！　〉诎藯l朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方?！　〉诰艞l周末的時候，私人做飯，還是搭火，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定?！　〉谑畻l在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。　　第十一條乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取?！　〉谑l乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)?！　〉谑龡l因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系終止時，本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方?！　〉谑臈l本合同自訂立之日起，即告生效?！　〉谑鍡l本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份?！　〖追剑ê炚拢篲______________乙方（簽章）：_______________　　聯(lián)系電話：_____________