【文章內容簡介】 方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明。同時應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方?！　∑?、本中介房屋買賣合同簽訂后____日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由____方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔?！　∞k理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由____方收執(zhí)，并由___方憑此收據(jù)及相關證件領取房產(chǎn)證。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產(chǎn)證交給乙方?！　“?、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務費，各為___元?！　〗o付方式和期限：________________?！　【?、中介房屋買賣合同的違約責任：　　本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方?！　”竞贤炗喓?，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取?！　〖追轿绰男蟹课輽鄬贍顩r的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任?！　∫曳轿窗雌谙蚣追礁肚遒彿靠罨蚣追轿窗雌谙蛞曳浇桓斗课莸模坑馄谝蝗?，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期 ___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任?！　∷?、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：　　按套計件，房價款不變，互不退補?！　_______________________________?！　∥濉⒓追綉ＷC上述房屋權屬清楚，無產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償?！　∪缂追匠鍪鄯课轂榉扛姆康模瑧杉追睫k理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。　　甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)?！　×?、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明。同時應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方?！　∑?、本中介房屋買賣合同簽訂后_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔?！　∞k理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_____方收執(zhí)，并由____方憑此收據(jù)及相關證件領取房產(chǎn)證。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產(chǎn)證交給乙方。　　八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的_____%支付給丙方中介服務費，各為_____元。　　給付方式和期限：_______________?！　【?、中介房屋買賣合同的違約責任：　　本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方?！　”竞贤炗喓螅?、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。　　甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任?！　∫曳轿窗雌谙蚣追礁肚遒彿靠罨蚣追轿窗雌谙蛞曳浇桓斗课莸模坑馄谝蝗?，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任?！　〖?、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金?！　∫蚣滓覂煞狡渲幸环降脑蛴馄谖瓷暾堔k理房屋交易、權屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之___的違約金。因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_____分別付給甲、乙兩方。　　十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴?！　∈弧⒈竞贤瑑瓤崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優(yōu)先。　　十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任?！　∈?、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。　　十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效?！　∈?、當事人自行約定的其它事項：　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：________　　身份證件號碼：_______ 身份證件號碼：_______　　甲方配偶(簽章)：______ 委托代理人(簽章)：____　　身份證件號碼：_______ 身份證件號碼：______　　委托代理人(簽章)：______________　　身份證件號碼：_________________　　****年**月**日 ****年**月**日　　丙方(簽章)：____________________________　　法定代表人：____________________________　　經(jīng)辦人：________________________________　　身份證件號碼：__________________________　　鑒證機關(蓋章)　　****年**月**日二手房合同 篇8　　出賣人(甲方)：　　住所地：　　郵編：　　電話：　　傳真：　　法定代表人：　　買受人(乙方)：　　住所地：　　郵編：　　電話：　　傳真：　　法定代表人：　　甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守?！　∫弧①I受人所購房屋的基本情況　　買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一)坐落市路號。該房屋包括住宅和非住宅兩部分：　　其中，住宅部分的建筑面積共_____________平方米，套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米。　　非住宅部分的建筑面積共_____________平方米，套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米?！　∮嘘P公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二?！　〕鲑u人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備(設施、設備清單見本合同附件三)，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。　　二、計價方式與價款　　按建筑面積計算價款，其中：　　住宅房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整?！　》亲≌课輪蝺r為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整。　　房屋面積以房產(chǎn)證所確認的面積為準，按照合同約定的價格據(jù)實結算。　　三、房屋價款支付方式　　房屋價款乙方分三期付給甲方：　　第一期：在本合同第四條所約定的擔保手續(xù)辦理完畢之日，付人民幣萬元。　　第二期：在交付房屋之日，付人民幣萬元?！　〉谌?。在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付清尾款萬元?！　∶科诟犊睿追绞盏胶蟪鼍呤論?jù)?！　∷摹嗬ＷC　　確保房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)的順利辦理，確保乙方所支付購房款資金的安全，甲方同意對此向乙方提供擔保。擔保合同另行訂立。　　如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應在本合同簽訂之日起15日內：　　a、解除與承租方的租賃關系，因解除租賃關系而產(chǎn)生的一切費用由甲方自行承擔。如果甲方?jīng)]有履行該項義務，可以在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后，由乙方解除租賃關系，但解除租賃關系過程中產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費以及承租方的損失)由甲方承擔，乙方有權向甲方追償。　　b、