供銷的合同(編輯修改稿)
2025-04-05 13:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 投資建造的《_______________________》商品房已竣工，并辦理了新建商品房初始登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)證書號： 第二條乙方向甲方購買_________________路______________弄《______________》幢__________（號）___________層室（以下簡稱該房屋）。據(jù)上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)測量該房屋建筑面積為___________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_______________平方米、公用分攤建筑面積為________________平方米，該房屋建筑層高為_________________米。 該房屋平面圖見本合同附件二；該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標準見本合同附件三；該房屋相關(guān)情況（抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖）見本合同附件四；該房屋的使用公約見本合同附件五。 第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________________元。 ?。ù髮懀篲_______________________________________________________。 根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款為人民幣________________元?！ 。ù髮懀篲___________________________________________________________。 該房屋的總房價款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價格。 第四條乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款期限將房價款解人甲方的帳戶／監(jiān)管帳戶（金融機構(gòu)／監(jiān)管機構(gòu)：_______________、帳戶名稱：___________、帳號：______________）?！ ∫曳降母犊顣r間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確?！ 〖追绞盏揭曳街Ц兜拿恳还P房款時均應(yīng)開具發(fā)票?！ 〉谖鍡l乙方如未按合同約定的時間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬分之____________計算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過__________天，甲方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究乙方責(zé)任： 一、甲方有權(quán)單方面解除本合同?！ 《___________________________________________________________________________ 第六條乙方支付房價款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時間付款，但因甲方原因的除外?！ 〉谄邨l甲、乙雙方按下列第____________種約定確定該房屋交付使用日期： 一、本合同自甲乙雙方簽署之日起________________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋?！ 《?、本合同經(jīng)___________________公證處公證之日起___________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋?！ ∪?、甲方在收到乙方全部房價款之日起___________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋?！ ∷?、___________________________________________________________________________ 第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時： ?。ㄒ唬┰摲课輿]有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛； ?。ǘ┘追轿丛O(shè)定抵押權(quán)或已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)； ?。ㄈ┮牙U納了甲方應(yīng)繳納的房屋維修基金。 如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任?！ 〉诰艞l乙方應(yīng)在本合同第七條約定的房屋交接期限
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