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正文內(nèi)容

供銷的合同(編輯修改稿)

2025-04-05 13:40 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 投資建造的《_______________________》商品房已竣工,并辦理了新建商品房初始登記,取得了房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)證書號:  第二條乙方向甲方購買_________________路______________弄《______________》幢__________(號)___________層室(以下簡稱該房屋)。據(jù)上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)測量該房屋建筑面積為___________平方米,其中套內(nèi)建筑面積為_______________平方米、公用分攤建筑面積為________________平方米,該房屋建筑層高為_________________米。  該房屋平面圖見本合同附件二;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標準見本合同附件三;該房屋相關(guān)情況(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖)見本合同附件四;該房屋的使用公約見本合同附件五。  第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________________元。 ?。ù髮懀篲_______________________________________________________。  根據(jù)該房屋的房屋建筑面積,乙方購買該房屋的總房價款為人民幣________________元?! 。ù髮懀篲___________________________________________________________。  該房屋的總房價款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價格。  第四條乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款期限將房價款解人甲方的帳戶/監(jiān)管帳戶(金融機構(gòu)/監(jiān)管機構(gòu):_______________、帳戶名稱:___________、帳號:______________)?! ∫曳降母犊顣r間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確?! 〖追绞盏揭曳街Ц兜拿恳还P房款時均應(yīng)開具發(fā)票?! 〉谖鍡l乙方如未按合同約定的時間付款,應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,違約金按逾期未付款的日萬分之____________計算,違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過__________天,甲方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究乙方責(zé)任:  一、甲方有權(quán)單方面解除本合同?! 《___________________________________________________________________________  第六條乙方支付房價款若采用銀行貸款付款的,而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的,仍視為乙方未按合同約定的時間付款,但因甲方原因的除外?! 〉谄邨l甲、乙雙方按下列第____________種約定確定該房屋交付使用日期:  一、本合同自甲乙雙方簽署之日起________________天內(nèi),甲方向乙方交付該房屋?! 《?、本合同經(jīng)___________________公證處公證之日起___________天內(nèi),甲方向乙方交付該房屋?! ∪?、甲方在收到乙方全部房價款之日起___________天內(nèi),甲方向乙方交付該房屋?! ∷?、___________________________________________________________________________  第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時: ?。ㄒ唬┰摲课輿]有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛; ?。ǘ┘追轿丛O(shè)定抵押權(quán)或已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán); ?。ㄈ┮牙U納了甲方應(yīng)繳納的房屋維修基金。  如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況,由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任?! 〉诰艞l乙方應(yīng)在本合同第七條約定的房屋交接期限
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