【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。　　第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金?！　〉谄邨l：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效?！　〖追剑海ê炚拢?乙方：（簽章） 丙方：　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：　　時(shí) 間：二手房購房合同8　　甲方（出賣人）：______________________　　身份證號(hào)碼：______________________　　聯(lián)系地址：______________________　　聯(lián)系電話：______________________　　乙方（買受人）：______________________　　身份證號(hào)碼：______________________　　聯(lián)系地址：______________________　　聯(lián)系電話：______________________　　丙方（中介方）：______________________　　聯(lián)系地址：______________________　　聯(lián)系電話：______________________　　乙方為了落戶至交易房屋地址，并完全自主排他的占有、使用和處分交易房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙丙各方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋以及丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下約定，以茲共同遵守?！　〉谝粭l 交易房屋具體情況　　房屋地址：______________________　　不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：______________________　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書編號(hào)：______________________　　房屋面積：建筑面積____________平方米，套內(nèi)面積____________平方米?！　〉诙l 交易房屋價(jià)款及給付方式　　房屋的交易總價(jià)為：￥_____________元（大寫_________________整）?！　∫曳接赺_______年_____月_____日給付甲方購房定金￥_________________元整（大寫_________________整）?！　∫曳接赺_______年_____月_____日向甲方支付購房款￥_________________元（大寫_________________整）?！　〉谌龡l 稅費(fèi)承擔(dān)及合同備案　　乙方只需按照非限售期房屋交易的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用，其余費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　甲方、丙方配合乙方辦理房屋過戶等手續(xù)，過戶工作由丙方承擔(dān)，交由房屋所在地房產(chǎn)局備案的房屋買賣合同也由丙方負(fù)責(zé)辦理，備案合同與本合同約定不同之處，以本合同為準(zhǔn)。　　第四條 交房和過戶時(shí)間　　甲方交房時(shí)間為________年_____月_____日?！　》课葸^戶時(shí)間不得遲于________年_____月_____日?！　〉谖鍡l 中介費(fèi)及支付方式　　本次交易下，丙方中介費(fèi)用為￥_________________ 元（大寫_________________），中介費(fèi)由_________________承擔(dān)?！　≈薪橘M(fèi)支付方式為_________________?！　〉诹鶙l 甲方的權(quán)利義務(wù)　　甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)并保證出賣行為符合國家有關(guān)規(guī)定，而且保證沒有設(shè)置可能影響乙方占有、使用和處分房屋的居住權(quán)、抵押和其他權(quán)利或義務(wù)。　　甲方保證房屋真實(shí)情況與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的信息相一致?！　〗?jīng)協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水、電、氣等費(fèi)用結(jié)清，并將產(chǎn)權(quán)證、鑰匙、門禁卡、物業(yè)服務(wù)合同、水電氣卡等資料全部移交給乙方?！　〖追綄?duì)交易房屋的水、電、氣工程和防水工程提供質(zhì)量保證，自房屋移交之日起三年內(nèi)，前述工程如出現(xiàn)非人為因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，均由甲方負(fù)責(zé)?！　≡诜课葸^戶至乙方前，甲方保證不在交易房屋地址處登記任何戶籍信息和居住信息（如已存在戶籍或居住信息，則應(yīng)在過戶前排除）?！　”竞贤炗喦埃追奖ＷC未將交易房屋出售給乙方以外的第三方。本合同存續(xù)期間后，甲方保證不將房屋出售給第三方。　　甲方于收到房款后無條件隨時(shí)配合乙方、丙方辦理房屋過戶手續(xù)?！　〉谄邨l 乙方權(quán)利義務(wù)　　乙方應(yīng)按約支付款項(xiàng)?！　∫曳接袡?quán)要求甲方、丙方按本合同約定及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，但乙方應(yīng)提供房屋過戶所必須的資料?！　〉诎藯l 丙方權(quán)利義務(wù)　　丙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)和收取中介費(fèi)?！　”綖橐曳酵扑]按揭貸款銀行，并協(xié)助乙方就交易房屋辦理房屋按揭貸款。　　丙方應(yīng)配合甲乙方移交房屋。　　非因國家政策因素和不可抗力因素影響，丙方應(yīng)保證在在本合同約定期限內(nèi)將甲方房屋過戶給乙方?！　〉诰艞l 特別約定　　第十條 違約責(zé)任（可并列適用）　　甲乙雙方一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于交易房屋總價(jià)款30%的違約金，雙方均違約的，各自承擔(dān)違約責(zé)任。如因一任方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)?！　”讲荒軉畏浇獬竞贤?，因丙方違約給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫蚱渌竭`約導(dǎo)致丙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫蚴丶s方維權(quán)產(chǎn)生的通訊費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。　　如乙方拒絕支付或惡意拖延支付全部尾款達(dá)到60天，甲方有權(quán)單方無責(zé)解除合同?！　∪缫曳皆诤贤谙迌?nèi)不能實(shí)現(xiàn)合同目的，其有權(quán)單方無責(zé)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方實(shí)際支付的所有款項(xiàng)，并按合同簽訂日LPR的4倍支付利息?！　〉谑粭l 爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。　　合同首頁記載的通訊地址為各方法律文書的送達(dá)地址，也為司法文書送達(dá)地址，如一方地址有變更，應(yīng)提前十天通知其余方。　　第十二條 合同生效與份數(shù)　　本合同自各方當(dāng)事人簽章后生效?！　”竞贤皇饺荩鞣礁鲌?zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉谑龡l 其他事宜　　本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　”竞贤c各方之前簽署的相關(guān)協(xié)議約定不一致的以本合同約定為準(zhǔn)。本合同沒有約定的，按照相關(guān)約定履行。　?。ū拘幸韵聼o正文，為簽字頁）　　甲方：_________________　　________年_____月_____日　　乙方：_________________　　________年_____月_____日　　丙方：_________________　　________年_____月_____日二手房購房合同9　　甲方：　　證件名稱：　　證件號(hào)碼：　　地址：　　XX編碼：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　證件名稱：　　證件號(hào)碼：　　地址：　　XX編碼：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就共同出資購房的有關(guān)事宜，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：　　第一條房屋坐落位置、面積、價(jià)格和費(fèi)用　　(一)該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。　　(二)該房屋建筑面積共120平方米(，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e20平方米)，三室一廳一廚一衛(wèi)?！　?三)該房屋按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位售價(jià)為(人民幣)每平方米5000元，總金額為(人民幣)600000元，大寫陸拾萬元整。　　除上述房?jī)r(jià)款外，須向有關(guān)部門繳納稅費(fèi)：　　房地產(chǎn)方代收稅款，計(jì)(人民幣)2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整。　　購房費(fèi)用合計(jì)(人民幣)602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整?！　〉诙l付款相關(guān)約定　　(一)付款方式及時(shí)間　　本次購房選擇分期付款方式。________年____月____日前，支付全部房?jī)r(jià)款的30%及相關(guān)稅費(fèi)，計(jì)182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整?！　∮囝~采取借款方式，借款金額為全部房?jī)r(jià)款的70%，共計(jì)(人民幣)40元，大寫肆拾貳萬元整，分________年償還，，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自________年____月____日起，大寫XXX角零分捌厘。　　(二)甲、乙雙方付款義務(wù)　　首付由甲、乙雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔(dān)150000元，大寫壹拾伍萬元整。________年____月____日至________年____月3____日，房貸由乙方償還，________年____月____日起至房貸還請(qǐng)之日，房貸由甲方償還?！　〉谌龡l關(guān)于借款人登記的約定　　辦理銀行借款時(shí)，由甲方署名簽字?！　〉谒臈l關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，登記人為甲方。________年____月____日至________年____月3____日，產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。________年____月____日起，產(chǎn)權(quán)按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1?！　〗杩钸€清之日起，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有?！　〉谖鍡l關(guān)于物業(yè)管理的約定　　自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等)均由甲方支付?！　〉诹鶙l產(chǎn)權(quán)變更時(shí)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)　　(一)產(chǎn)權(quán)共同所用期間　　產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，________年____月3____日前還清，自________年____月____日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對(duì)甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還。乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清?！　‘a(chǎn)權(quán)向　　第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。　　(二)產(chǎn)權(quán)按份所有期間　　產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至________年____月3____日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對(duì)甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還。乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清?！　‘a(chǎn)權(quán)向　　第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配?！　?三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間　　甲方按約定在________年____月____日前，償還最后一次借款，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清?！　〖追教崆斑€完借款，自還完借款之日起，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清?！　‘a(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對(duì)方本金，無利息?！　〉谄邨l合同的解除　　(一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方，并根據(jù)合同完成對(duì)對(duì)方的義務(wù)，合同解除。　　(二)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國家法律的相關(guān)規(guī)定，合同可解除?！　?三)因以下原因造成合同終止的，雙方互不負(fù)責(zé)：　　房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。　　因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的?！　〉诎藯l違約責(zé)任　　未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照　　第六條支付對(duì)方本條，并支付違約金10萬元，三個(gè)月內(nèi)還清?！　∫环轿窗醇s定償還借款為違約行為，造成嚴(yán)重后果的，由其承擔(dān)借款違約責(zé)