【文章內容簡介】 技術服務及培訓　　。培訓的目的是保證設備能夠正常運行，使買受人掌握設備的整體結構和操作規(guī)程，達到能夠獨立進行設備管理及日常維護，具有初級故障診斷與處理能力的技術水平?！　　　?為維護及安裝工作所必須的全部工作文件的講解；　　 設備的安裝和測試；　　 設備的操作和維護；　　?！　?2 違約責任　　 出賣人未按期交付貨物，每逾期一日，應向買受人支付遲延交付部分貨款金額 ％的違約金，同時負責賠償給買受人造成損失。　　 買受人未按合同約定付款，每逾期一日，應向出賣人支付未付貨款金額 ％的違約金?！　?, 買受人有權要求出賣人支付違約金，如給買受人造成損失的，出賣人還應承擔賠償責任?！　?出賣人未在約定的期限內完成對設備的安裝調試,應賠償由此給買受人造成的損失?！　?一方違反本合同第10條約定,應向對方承擔賠償責任?！　?發(fā)生其它違約情形，違約方應賠償由此給對方造成的損失。如屬雙方過錯，應各自承擔相應責任?！　?3 不可抗力　　 由于不可抗力，如火災、地震、臺風、洪水等自然災害及其它不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致不能完全或部分履行本合同義務，受不可抗力影響的一買賣合同 篇4　　出賣方(甲方)： 身份證號： 住所： 電話：　　買受方(乙方)： 身份證號： 住所： 電話：　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行?！　〉谝粭l 出售房屋基本情況　　甲方同意出售甲方所有的位于 市 區(qū) 路 號的房產(店面)給乙方。房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。房屋產權證號為 ?！　〖追奖ＷC此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵。同時物業(yè)交接前結清物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及其他費用。　　第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：　　1. 單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整)?！　?. 本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整)作為購房定金?！　?. 購房定金將在最后一次付款時沖抵房價?！　〉谌龡l 付款時間及方式　　甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：　　甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起 日內支付首付款(不含定金)人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整)給甲方，剩余房款人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整)于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付?！　〉谒臈l 辦理過戶及房屋交付　　甲方應于收到乙方首付款 元之日起 日內將房屋過戶至乙方名下?！　〖追綉谑盏揭曳绞赘犊町斎?，將交易的房產全部交付給乙方使用。　　第五條 稅費承擔　　甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承擔 ，乙方承擔 ?！　〉诹鶙l 配套設施及費用承擔　　1. 本合同第二條所列交易成交價格，包括房產的配套價格，此房產附帶的配套及所有權轉移后不得拆除(或附帶)的設備有：(甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設備市場價賠償)　　2. 交付之日前，根據有關規(guī)定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清?！　?. 上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除?！　〉谄邨l 各方權利義務　　1. 甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用?！　?. 甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項?！　?. 因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至 年 月 日止，甲方應保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自行出租或使用該房屋?！　?. 甲方承諾在雙方簽訂本合同 日內空出房屋，并遷出在此房產名下的全部戶口?！　?. 甲方應負責辦理房產過戶手續(xù)，乙方應協(xié)助。　　6. 甲方交付房屋之前，應結清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、 等過戶手續(xù)?！　?. 乙方應按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款?！　〉诎藯l 協(xié)議的變更、終止　　1. 本合同生效后，未經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件?！　?. 在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：　　(1)發(fā)生不可抗力事由，一方在超過 天期限后仍無法履行其主要義務的?！　?2)雙方經協(xié)商一致同意終止本協(xié)議的?！　?3)法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形?！　?. 發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發(fā)出書面終止通