臨時(shí)住宿房屋租賃合同(編輯修改稿)
2025-04-05 12:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、租賃的房屋及相關(guān)的附屬設(shè)施甲方將坐落于南京市區(qū)路 號(hào)的南京中醫(yī)藥大學(xué) 及相關(guān)附屬設(shè)施有償出租給乙方使用。該房屋建筑面積合計(jì) 平方米，該房屋所占地土地使用權(quán)以劃撥方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)_______。乙方已通過(guò)實(shí)地查看和詢問(wèn)，充分了解房屋的各項(xiàng)情況，同意承租該房屋。附屬設(shè)施以雙方交接時(shí)的《交接單》為準(zhǔn)，該《交接單》為本合同的附件三。第二條、房屋用途。乙方租賃該房屋的使用功能是 ； 乙方租賃該房屋所從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)是。 除雙方另有約定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，如乙方轉(zhuǎn)租或者改變房屋用途，甲方有權(quán)隨時(shí)解除與乙方的合同，并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。第三條、租賃期限租賃期限從 年 月 日起至年月 日止。租賃期滿后，如該房屋仍可供出租的，且甲乙雙方均有續(xù)租意愿的，由甲乙雙方就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同。乙方在租賃期間只擁有該房屋的使用權(quán)。第四條、租金、支付方式雙方同意乙方所承租日租金為每平方米￥ 元整，年租金合計(jì) ￥ （ 人民幣），租金含稅。乙方付租金的同時(shí)，甲方向乙方開(kāi)具相應(yīng)的房屋租賃發(fā)票，向南京市有關(guān)部門繳納房屋租賃稅，所涉及稅金及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。政府對(duì)大學(xué)科技園稅收優(yōu)惠部分歸屬甲方。乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付押金（ 人民幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個(gè)月的____日交付給甲方。第五條、交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。房屋交付乙方當(dāng)日，甲方全額退還乙方所交付的定金（無(wú)利息）。第六條、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的處置權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條、乙方水電費(fèi)用、物管的承擔(dān)與支付甲方為乙方免費(fèi)安裝獨(dú)立電表，電費(fèi)乙方先買后用。為了學(xué)校電網(wǎng)日常維護(hù)，甲乙雙方協(xié)議 1按照現(xiàn)行的南京市商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)向乙方計(jì)量收費(fèi)。水費(fèi)按公攤費(fèi)用收取。物管費(fèi)用為元/平方/月，同房屋租金一起交付。第八條、押金為了避免甲方房屋及相關(guān)設(shè)施在租賃期限內(nèi)受到人為損壞，乙方向甲方交納押金￥ 元（月租金的150%）。乙方違反本合同或違反物業(yè)管理關(guān)于租金、水、電費(fèi)用的交納、設(shè)施使用和維護(hù)等規(guī)定的，甲方有權(quán)直接扣除押金用于對(duì)甲方或者第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約、賠償責(zé)任?？鄢?，乙方有義務(wù)在三日內(nèi)按本合同約定的數(shù)額向甲方予以補(bǔ)足。押金不足以承擔(dān)全部責(zé)任的，乙方對(duì)剩余的責(zé)任應(yīng)予以繼續(xù)承擔(dān)。第九條、乙方在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。租賃期間乙方自行負(fù)擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，并須按期繳納給相關(guān)方，如甲方催繳，乙方仍遲延繳納而致使甲方利益受到損害的，乙方應(yīng)予賠償。第十條、乙方
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