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正文內(nèi)容

買二手房合同(精選7篇)(編輯修改稿)

2025-04-05 12:52 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ,追究乙方的違約責(zé)任?! 。保K止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償?! 。玻曳桨蠢塾?jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行?! 。常 ??! 〉谄邨l甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任?! 〕肆Σ豢煽咕艿淖匀粸?zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起,月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第__________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。 ?。保K止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償?! 。玻追桨匆曳嚼塾?jì)已付款的__________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行?! 。常甠____________________________?! 〉诎藯l關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定?! ≡谝曳綄?shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__________%賠償乙方損失?! 〉诰艞l甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?! 〉谑畻l因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納?! 〉谑粭l本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?! 〉谑l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?! ”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。  第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證?! 〉谑臈l本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)  第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效?! 〉谑鶙l本合同連同附表共__________頁(yè),一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力?! 〖追剑ê炚拢阂曳剑ê炚拢骸 〖追酱砣耍ê炚拢阂曳酱砣耍ê炚拢骸 _____年______月______日______年______月______日  簽于__________簽于__________買二手房合同4  售房單位(甲方):_____________  購(gòu) 房 人(乙方):_____________  為了深化____鎮(zhèn)住房制度改革,促進(jìn)住房商品社會(huì)化,根據(jù)府發(fā)199560號(hào)文件規(guī)定,甲乙雙方就有關(guān)售 購(gòu)房 問題協(xié)商一致,自愿簽訂本合同。  一、甲方同意乙方購(gòu)房申請(qǐng),將位于本市_____區(qū)____街(路、巷)____號(hào)____幢___單元____樓____號(hào),竣工使用于________年的____結(jié)構(gòu),建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米,樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套,出售給乙方?! 《㈦p方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評(píng)估,市住房委員會(huì)辦公室審批的售房?jī)r(jià)格。職工購(gòu)房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買?! “礃?biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房?! ∮衉___平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評(píng)估核定為_____元2,經(jīng) 工齡 折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房?jī)r(jià)為_____元 2有____平方米建筑面積按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估核定為____元 2。單件設(shè)施核價(jià)為_____元。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為_____元。  按成本價(jià)購(gòu)房。  有____平方米建筑面積按成本價(jià)評(píng)估核定為_____元 2,經(jīng)工齡折扣后的房?jī)r(jià)為___元 2有____平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評(píng)估核定為____元 2有____平方米建筑面積按市價(jià)評(píng)估核定為_____元 2。單價(jià)設(shè)施核價(jià)為_____元。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為_____元。 購(gòu)房合同范本  三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款?! ∫淮胃犊睢=o予應(yīng)付總房?jī)r(jià)款20%的付款折扣率。折扣后實(shí)付總房款為:____元(大寫:____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。其中現(xiàn)金____元, 公積金 ____元?! 》制诟犊钍?。首期付款不低于應(yīng)付出總房?jī)r(jià)款的30%,付款式期限不超過________年,余款要計(jì)收利息?! ∈灼诟犊睿篲____元,余款____元?! 「犊钇谙蓿?99________年____月____日至________年____月____日?! ∶吭逻€本付息額:____元。其中現(xiàn)金:____元,公積金____元。累計(jì)還本付息金額:_____元。  累計(jì)實(shí)付總房款為:_____元?! ∷?、在乙方未付清房款之前,不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,暫憑合同臨時(shí)管業(yè),待房款式付清后,再憑甲方證明和合同  第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后,由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取 房屋產(chǎn)權(quán)證 ?! ∥?、乙方取得國(guó)家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后,即擁有 房屋所有權(quán) ,
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