實(shí)用的抵押借款合同模板六篇(編輯修改稿)
2025-04-05 12:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _日 簽訂日期：_____年_____月_____日抵押借款合同 篇4 抵 押 權(quán) 人： 抵押人： 合同號(hào): 房產(chǎn)抵押借款合同 抵押權(quán)人(貸款人)： ?。ㄒ韵路Q(chēng)甲方） 身份證號(hào)碼： 電話(huà)： 地址： 抵押人（借款人）： （以下稱(chēng)乙方） 身份證號(hào)碼：電話(huà)： 住址： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方抵押借款事宜，根據(jù)《物 權(quán)法》、《擔(dān)保法》規(guī)定，自愿簽訂如下合同，以示共同遵守?！ 〉谝粭l 抵押物： 乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在 （房屋所有權(quán)證號(hào)：號(hào)，建筑面積： 平方米）自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請(qǐng)抵押借款。 用以抵押借款的抵押物包含房產(chǎn)所有的不可拆除的水、電、氣等全部設(shè)備、設(shè)施和全部裝修、裝潢?！ 〉盅簷?quán)的效力及于抵押物及其從物，從權(quán)利，附著物，符合物，附加物，孳息及代位物?！ 〉诙l 抵押物評(píng)估價(jià)值： 抵押物議定價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)） 元整?！ 〉谌龡l 抵押借款金額、期限、費(fèi)利率 根據(jù)乙方的實(shí)際申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確定，向乙方發(fā)放借款人民幣 元整，（大寫(xiě) 元整），由甲方于本合同生效之日起48小時(shí)內(nèi)以現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬的方式予以支付?！ 〗杩钇谙蓿杭滓译p方確定，借款期限為自本合同生效之日起06個(gè)月。乙方應(yīng)于借款期限屆滿(mǎn)之日清償全部借款本息?！ 〉盅浩谙蓿鹤员竞贤е掌?，至本合同項(xiàng)下所擔(dān)保債務(wù)本息償清為止?！ ≠M(fèi)利率：甲乙雙方確定，本合同項(xiàng)下的利率為2%每月，乙方逾期還款時(shí)，除補(bǔ)交逾期天數(shù)的利息外，還需按央行規(guī)定的罰息標(biāo)準(zhǔn)（%）交納罰息?！ 〉谒臈l 抵押擔(dān)保范圍 甲乙雙方確定，抵押擔(dān)保范圍是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有關(guān)費(fèi)用，罰息、違約金，賠償金，以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)發(fā)生的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用，訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)），抵押物處置費(fèi)，拍賣(mài)費(fèi)，過(guò)戶(hù)費(fèi)，保全費(fèi)，公告費(fèi)，公證費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)，律師費(fèi)，差旅費(fèi)及其他費(fèi)用?！ 〉谖鍡l 抵押擔(dān)保的連續(xù)性 本合同項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)具有連續(xù)性，抵押權(quán)不因乙方的任何變化而受影響。乙方是自然人的（包括但不限于其繼承人、受贈(zèng)人），不受乙方發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)重大事故（如死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災(zāi)害等）的影響。 第六條 提前還款、續(xù)期 乙方可提前還款，甲方應(yīng)當(dāng)允許，利率仍按原合同規(guī)定結(jié)算?！ ∪缫曳讲荒馨雌谶€款，贖回抵押物，則必須在抵押期限屆滿(mǎn)后五日內(nèi)向甲方申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)甲方同意后，方可辦理續(xù)期手續(xù)。辦理續(xù)期手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)付清前期利息。否則，甲方有權(quán)不予續(xù)期。 乙方拒不還款又不續(xù)期的，甲方有權(quán)采取包括自行委托拍賣(mài)、變賣(mài)、折價(jià)等方式處置乙 方抵押的抵押物，用于償還抵押借款本息、利息、罰息以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)等抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的一切費(fèi)用。如有不足，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，如有剩余，剩余部分甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方。乙方同意甲方上述任意處置，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)?！ 〉谄邨l甲乙雙方的權(quán)利義務(wù) ?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)按約定向乙方足額支付抵押借款。 甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的抵押物的契據(jù)證件，不得遺失、損毀（自然災(zāi)害等不可抗力除外），否則，補(bǔ)辦手續(xù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在乙方到期還清借款本金、利息后，甲方應(yīng)將抵押的契據(jù)證件交還乙方?！ 〖追綉?yīng)積極與乙方溝
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