實用的抵押借款合同模板六篇(編輯修改稿)
2025-04-05 12:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _日 簽訂日期：_____年_____月_____日抵押借款合同 篇4 抵 押 權(quán) 人： 抵押人： 合同號: 房產(chǎn)抵押借款合同 抵押權(quán)人(貸款人)： ?。ㄒ韵路Q甲方） 身份證號碼： 電話： 地址： 抵押人（借款人）： （以下稱乙方） 身份證號碼：電話： 住址： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方抵押借款事宜，根據(jù)《物 權(quán)法》、《擔保法》規(guī)定，自愿簽訂如下合同，以示共同遵守?！ 〉谝粭l 抵押物： 乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在 （房屋所有權(quán)證號：號，建筑面積： 平方米）自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請抵押借款。 用以抵押借款的抵押物包含房產(chǎn)所有的不可拆除的水、電、氣等全部設(shè)備、設(shè)施和全部裝修、裝潢?！ 〉盅簷?quán)的效力及于抵押物及其從物，從權(quán)利，附著物，符合物，附加物，孳息及代位物?！ 〉诙l 抵押物評估價值： 抵押物議定價值為人民幣（大寫） 元整?！ 〉谌龡l 抵押借款金額、期限、費利率 根據(jù)乙方的實際申請，經(jīng)甲方審核確定，向乙方發(fā)放借款人民幣 元整，（大寫 元整），由甲方于本合同生效之日起48小時內(nèi)以現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬的方式予以支付?！ 〗杩钇谙蓿杭滓译p方確定，借款期限為自本合同生效之日起06個月。乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日清償全部借款本息?！ 〉盅浩谙蓿鹤员竞贤е掌?，至本合同項下所擔保債務(wù)本息償清為止?！ ≠M利率：甲乙雙方確定，本合同項下的利率為2%每月，乙方逾期還款時，除補交逾期天數(shù)的利息外，還需按央行規(guī)定的罰息標準（%）交納罰息。 第四條 抵押擔保范圍 甲乙雙方確定，抵押擔保范圍是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有關(guān)費用，罰息、違約金，賠償金，以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)發(fā)生的費用。實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用包括但不限于催收費用，訴訟費（或仲裁費），抵押物處置費，拍賣費，過戶費，保全費，公告費，公證費，執(zhí)行費，律師費，差旅費及其他費用?！ 〉谖鍡l 抵押擔保的連續(xù)性 本合同項下的擔保義務(wù)具有連續(xù)性，抵押權(quán)不因乙方的任何變化而受影響。乙方是自然人的（包括但不限于其繼承人、受贈人），不受乙方發(fā)生人身或財產(chǎn)重大事故（如死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災(zāi)害等）的影響?！ 〉诹鶙l 提前還款、續(xù)期 乙方可提前還款，甲方應(yīng)當允許，利率仍按原合同規(guī)定結(jié)算。 如乙方不能按期還款，贖回抵押物，則必須在抵押期限屆滿后五日內(nèi)向甲方申請續(xù)期，經(jīng)甲方同意后，方可辦理續(xù)期手續(xù)。辦理續(xù)期手續(xù)時，乙方應(yīng)付清前期利息。否則，甲方有權(quán)不予續(xù)期?！ ∫曳骄懿贿€款又不續(xù)期的，甲方有權(quán)采取包括自行委托拍賣、變賣、折價等方式處置乙 方抵押的抵押物，用于償還抵押借款本息、利息、罰息以及實現(xiàn)債權(quán)等抵押擔保范圍內(nèi)的一切費用。如有不足，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，如有剩余，剩余部分甲方應(yīng)當退還乙方。乙方同意甲方上述任意處置，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。 第七條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù) ?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)按約定向乙方足額支付抵押借款?！ 〖追綉?yīng)妥善保管乙方交付的抵押物的契據(jù)證件，不得遺失、損毀（自然災(zāi)害等不可抗力除外），否則，補辦手續(xù)的費用由甲方承擔。在乙方到期還清借款本金、利息后，甲方應(yīng)將抵押的契據(jù)證件交還乙方。 甲方應(yīng)積極與乙方溝
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