業(yè)主公約(示范文本)-(編輯修改稿)
2025-04-05 12:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的，（此數(shù)額為所有業(yè)主房屋建筑面積的平均數(shù)）每超過(guò)前述1倍的業(yè)主多擁有一票投票表決權(quán)，擁有表決權(quán)的票數(shù)依此類推。同一業(yè)主（包括同一房屋的多個(gè)房屋共有人作為業(yè)主的）擁有多票投票表決權(quán)的，不得分開(kāi)行使。 第十三條 物業(yè)管理企業(yè)：1．開(kāi)發(fā)企業(yè)在物業(yè)銷售前選聘的物業(yè)管理企業(yè)名稱為：2．物業(yè)管理資質(zhì)證書號(hào)：3．注冊(cè)地址：4．郵 編：5．法定代表人：6．注冊(cè)資本：7．聯(lián)系電話：8．聯(lián) 系 人：9．在業(yè)主委員會(huì)成立前，除下列情況外，開(kāi)發(fā)企業(yè)不得變更物業(yè)管理企業(yè)：A．該企業(yè)被取消物業(yè)管理資質(zhì)；B．該企業(yè)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；C．該企業(yè)宣布解散或進(jìn)入破產(chǎn)清算程序；D．該企業(yè)與其他企業(yè)合并或分立。10．業(yè)主委員會(huì)成立后可以按國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定解聘和重新選聘物業(yè)管理企業(yè)，重新選聘的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)簽署本公約附件的承諾書(屆時(shí)可以調(diào)整)，本公約在其簽署承諾書后對(duì)其產(chǎn)生約束力。 第四章 業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)第十四條 業(yè)主的權(quán)利：1．對(duì)其購(gòu)置的房屋享有占有、使用、收益和處分權(quán)；2．有權(quán)按規(guī)定和設(shè)置目的使用共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；3．有權(quán)提出制定和
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